Ранее учтённые земельные участки: понятие и особенности внесения в кадастр недвижимости

Ранее учтённые земельные участки: понятие и особенности внесения в кадастр недвижимости
Фото: www.admvpol.ru
Наверняка многим приходилось слышать понятие «ранее учтенный земельный участок», однако не каждый знает, что означает это понятие.

Термин «ранее учтённый земельный участок» появился и прочно вошел в обиход в связи с принятием в 2000 году Федерального закона «О государственном земельном кадастре». Земельные участки, кадастровый учет которых был проведен до вступления в силу данного закона, получили название - «ранее учтённые земельные участки».

Органами Росземкадастра была проделана большая работа по инвентаризации сведений о ранее учтённых земельных участках. К процессу инвентаризации были подключены органы государственной власти и местного самоуправления, технической инвентаризации, налоговые органы, подрядные организации, привлеченные для сбора и обобщения сведений о таких участках.

В результате были составлены и утверждены инвентаризационные описи, которые включили в себя сведения о тех земельных участках, на которые на момент составления описей были оформлены документы в установленном законодательством порядке.

После принятия Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» сведения обо всех ранее учтенных земельных участках были перенесены из земельного кадастра в кадастр недвижимости. В результате любое заинтересованное лицо может получить сведения о любом ранее учтенном земельном участке, содержащемся в кадастре недвижимости.

Однако, как показывает практика, не все ранее учтенные земельные участки были внесены в кадастр недвижимости. Бывают случаи, когда у гражданина на руках есть документ на земельный участок, но сведения о таком земельном участке отсутствуют в кадастре недвижимости.
Для того чтобы внести в кадастр недвижимости сведения об отсутствующем ранее учтенном земельном участке, необходимо подать заявление установленной формы, к которому следует предоставить документ на земельный участок. Таким документом может быть, например, решение органа власти о предоставлении земельного участка на определенном праве, свидетельство на право собственности, договор аренды, срок которого не истек, или выписка из похозяйственной книги.

Следует отметить, что заявление о внесении в кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном земельном участке может подать любое заинтересованное лицо. Срок рассмотрения заявления составляет 10 рабочих дней.

Кроме того, если оригинал документа на земельный участок отсутствует у гражданина, и он не сможет его предоставить при подаче заявления, то такой документ будет запрошен органом кадастрового учета самостоятельно.

Ещё один важный момент, который хочется отметить, касается снятия с кадастрового учёта ранее учтенных земельных участков. Такая процедура действующим законодательством не предусмотрена. Исключение составляют случаи, когда из ранее учтенных земельных участков образуются новые земельные участки. В таком случае при регистрации прав на вновь образованные земельные участки исходные ранее учтенные земельные участки снимаются с кадастрового учета.

Помимо этого сведения о ранее учтённом земельном участке могут быть исключены из кадастра недвижимости на основании вступившего в законную силу решения суда.

Начальник отдела кадастрового учета №3
Ольга Валерьевна Криницина

Ещё новости о событии:

Наверняка многим приходилось слышать понятие «ранее учтенный земельный участок», однако не каждый знает, что означает это понятие.
19:32 08.11.2016 Vp43.ru - Вятские Поляны
Ранее учтённые земельные участки: понятие и особенности внесения в кадастр недвижимости - Администрация г. Вятские Поляны
Наверняка многим приходилось слышать понятие «ранее учтенный земельный участок», однако не каждый знает, что означает это понятие.
15:33 08.11.2016 Администрация г. Вятские Поляны - Вятские Поляны
 
По теме
В Кировской области раскрыта серия краж из церквей в Яранском и Кикнурском районах - ГТРК Вятка В регионе раскрыта серия краж из церквей, часовни и церковной лавки. Сразу в нескольких районах на имущество религиозных организаций посягнул ранее судимый уроженец Пермского края.
ГТРК Вятка
oVYUQzfq4mEasfsffs - Технологический техникум Вчера состоялась экскурсия в Яранскую центральную районную больницу студентов 1 курса специальности «Сестринское дело» Яранского технологического техникума.
Технологический техникум
 Литературный час «Книга выбирает друзей» - Слободская ЦБС 28 марта в  Салтыковской библиотеке   для детей начальных классов был проведен литературный час «Книга выбирает друзей», посвященный Международному дню детской книги.
Слободская ЦБС