Новости города БезФормата.Ru
Вятские Поляны
Главные новости
 
Задать вопрос?

Реконструкция или перепланировка?

Реконструкция или перепланировка? - Администрация г. Вятские Поляны
Фото: www.admvpol.ru
У многих граждан рано или поздно возникает желание улучшить условия проживания не столько посредством замены обоев или наклеивания новой плитки на кухне, сколько    с помощью строительных изменений в принадлежащих им квартирах или жилых домах, т.е. путем проведения работ по их перепланировке или даже путем расширения за счет строительства дополнительных помещений. Однако не все знают, как правильно это сделать, какие разрешения и у кого надо для этого получить, а также нужно ли будет потом для «узаконивания» обращаться в орган регистрации прав для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Итак, если вы собрались что-то делать со своей квартирой или домом, то сначала надо разобраться с терминами, которые применяются в различных нормативных документах, а именно - «перепланировка» и «реконструкция».

Если вы собственник квартиры и планируете объединить кухню и гостиную, соединить ванную комнату с санузлом или расширить «мокрую зону» квартиры за счет коридора или кладовой, то это будет перепланировкой. Объединение квартир или, наоборот, раздел одной квартиры на несколько в большинстве случаев тоже могут быть отнесены к перепланировке.
Иными словами, любые строительные изменения квартир, не влекущие изменение габаритов здания (в том числе не приводящие к изменению числа его этажей), устанавливаются правилами проведения перепланировки помещений, прописанными в Жилищном кодексе РФ. Основное требование при этом - не нарушить прочность несущих конструкций здания и работу инженерных систем дома.
Начинать работы по перепланировке необходимо с разработки проектной документации. Для этого вам необходимо обратиться в проектную организацию, состоящую в саморегулируемой организации (СРО) и имеющую свидетельство о допуске к таким работам. Список таких организаций, работающих в вашем городе или поселке, достаточно просто узнать, обратившись к всезнающему Интернету.
Не путайте такой проект с дизайн-проектом квартиры, который делается дизайнером-архитектором и включает в себя несколько вариантов планировки помещений, отделки полов, потолков и стен, расстановки мебели и оборудования.

Следующим шагом на пути перепланировки будет получение в местной администрации вашего поселения решения о согласовании перепланировки. Такое решение вместе с проектом и дадут вам право приступать к проведению строительных работ в вашей квартире.

Обращаем внимание: что если вы планируете в результате перепланировки присоединить к жилому помещению часть общего имущества в многоквартирном доме, например часть общего коридора, то при получении решения о согласовании перепланировки вам необходимо будет заручиться согласием всех собственников помещений в многоквартирном доме.
Выполнение работ по перепланировке жилого помещения в соответствии с выданным решением и проектной документацией подтверждается актом приемочной комиссии местной администрации. Только после получения этого акта можно считать, что вы провели перепланировку квартиры в установленном порядке, и можно будет обращаться к кадастровому инженеру за подготовкой технического плана, необходимого для внесения новых сведений о вашей квартире в ЕГРН. Обращаем внимание, на то что проведение этого заключительного этапа для признания выполненных работ законными является обязательными, поскольку только сведения ЕГРН могут подтвердить существование вашей квартиры в измененном виде.

Юлия    Михайловна Бучнева
начальник отдела обеспечения
учётно-регистрационных действий    №2

Последние новости Кировской области по теме:
Реконструкция или перепланировка?

Реконструкция или перепланировка? - Vp43.ru
Реконструкция или перепланировка? - Вятские Поляны
У многих граждан рано или поздно возникает желание улучшить условия проживания не столько посредством замены обоев или наклеивания новой плитки на кухне,
13:35 06.12.2017 Vp43.ru
Реконструкция или перепланировка? - Администрация г. Вятские Поляны
Реконструкция или перепланировка? - Вятские Поляны
У многих граждан рано или поздно возникает желание улучшить условия проживания не столько посредством замены обоев или наклеивания новой плитки на кухне,
09:41 06.12.2017 Администрация г. Вятские Поляны
В августе Чебоксарский городской молочный завод начнет работать в тестовом режиме.
24.05.2018 Bnkirov.Ru
В школах города отзвенели последние звонки - Администрация г. Вятские ПоляныБукеты цветов, белые банты, много теплых слов, напутствий, пожеланий...24 мая – особенный, волнительный день для каждого девяти- и одиннадцатиклассника… Сегодня во многих российских школах, в том числе и в школах нашего города,
24.05.2018 Администрация г. Вятские Поляны
Киров за 60 секунд: новости 24 мая - iKirov.RuПара слов о том, чем нам запомнился этот день. Самые интересные новости четверга.
24.05.2018 iKirov.Ru
Вырастет плата за содержание имущества - Bnkirov.RuВ Кирове вырастет плата за содержание общего имущества, об этом стало известно на заседании постоянной комиссии по транспорту, ЖКХ и экологии Кировской гордумы.
24.05.2018 Bnkirov.Ru
Соглашение с Санкт-Петербургом - Bnkirov.RuГубернатор Кировской области Игорь Васильев и глава Санкт-Петербурга Георгий Полтавченко в рамках XXII Петербургского международного экономического форума подписали соглашение о сотрудничестве по ряду направлений.
24.05.2018 Bnkirov.Ru
1.    Об исполнении бюджета муниципального образования городского округа город Вятские Поляны Кировской области за 2017 год.
24.05.2018 Администрация г. Вятские Поляны
В школах города отзвенели последние звонки - Администрация г. Вятские ПоляныБукеты цветов, белые банты, много теплых слов, напутствий, пожеланий...24 мая – особенный, волнительный день для каждого девяти- и одиннадцатиклассника… Сегодня во многих российских школах, в том числе и в школах нашего города,
24.05.2018 Администрация г. Вятские Поляны
В августе Чебоксарский городской молочный завод начнет работать в тестовом режиме.
24.05.2018 Bnkirov.Ru
В Кирове пройдет форум «Предпринимательство на Вятке» - iKirov.RuВ этом году формат мероприятия решили изменить, но не в ущерб форуму, считают организаторы.
23.05.2018 iKirov.Ru
В Вересниках горит жилой дом. - ГТРК ВяткаВозгорание двухэтажного деревянного дома на улице Мебельщиков началось около полудня.
23.05.2018 ГТРК Вятка
В Вересниках загорелся двухэтажный жилой дом - Свойкировский.рфЛюди успели выйти через переднюю дверь. Автор: Ольга Фукалова На трассе Киров - Слободской в районе деревни Осинцы загорелся автобус 102 маршрута.
24.05.2018 Свойкировский.рф
Вынесен обвинительный приговор по многоэпизодному уголовному делу по факту совершения насильственных действий сексуального характера в отношении  малолетних - Следственный комитетСобранные сотрудниками Первого отдела по расследованию особо важных дел следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Кировской области  доказательства в отношении мужчины признаны судом достаточными.
24.05.2018 Следственный комитет
Мужчину, который почти 10 лет насиловал мальчиков из интерната, посадили на 18 лет - Newsler.Ru
Мужчину, который почти 10 лет насиловал мальчиков из интерната, посадили на 18 лет
Следователями была собрана достаточная доказательная база для обвинительного приговора.
Newsler.Ru
В Кирове нашли двух пропавших подростков - Newsler.Ru
В Кирове нашли двух пропавших подростков
Двух школьников, которые пропали вчера, 23 мая, нашли живыми. Напомним, вчера, 23 мая, волонтеры кировского поискового отряда «Лиза Алерт» опубликовали информацию о том, что в Кирове пропали двое подростков.
Newsler.Ru
Конфликт с соседями довел кировчанина до колонии - Newsler.Ru
Конфликт с соседями довел кировчанина до колонии
Суд признал кировчанина виновным по ч. 2 ст. 139, ч. 1 ст. 119 УК РФ (нарушение неприкосновенности жилища; угроза убийством или причинением тяжкого вреда здоровью).
Newsler.Ru
Памятник дополнит набережную - Bnkirov.RuНа набережной Грина в Кирове появится памятник царской семье. Его установку одобрили члены постоянной комиссии по местному самоуправлению, регламенту и депутатской этике Гордумы сегодня, 23 мая.
23.05.2018 Bnkirov.Ru
На Театральной площади состоится конкурс воздушных шаров - Кировская правдаАкция пройдет в Кирове 12 июня в День города. Уже стало традицией то, что каждый год на Театральной площади на городском празднике проходит запуск воздушных шаров.
24.05.2018 Кировская правда
В Слободском открылись X Крупинские чтения - Епархия21 мая в городе Слободском открылись X Крупинские чтения по теме «Жизнь как музыка».
24.05.2018 Епархия
В драмтеатре состоится премьера комедии, которую нужно увидеть дважды - Кировская правда
В драмтеатре состоится премьера комедии, которую нужно увидеть дважды
Кировских зрителей приглашают на спектакль «Семейка Краузе». Его премьера состоится 2 июня.
Кировская правда
В День города кировчане запустят в небо воздушные шары - Newsler.Ru
В День города кировчане запустят в небо воздушные шары
Кроме того, жители города смогут поучаствовать в конкурсе фигур и композиций из воздушных шаров.
Newsler.Ru
В Кировской области разработают «дорожную карту» по развитию детских школ искусств - Кировская правда
В Кировской области разработают «дорожную карту» по развитию детских школ искусств
Глава региона Игорь Васильев провел прием граждан, которые обращались к губернатору не только с личными просьбами, но и по инициативе педагогических коллективов.
Кировская правда
Лишь бы не работать: чем заняться в выходные? - Chepetsk.ruЧто интересного будет происходить в грядущие выходные? День химика и юбилей завода, конечно!
24.05.2018 Chepetsk.ru
В районе Театральной площади перекроют движение 27 мая - Свойкировский.рфОграничения связаны с проведением спортивного праздника. Автор: Ольга Фукалова Из-за проведения в Кирове «Зелёного марафона» 27 мая ограничат стоянку и движение транспорта в районе Театральной площади.
24.05.2018 Свойкировский.рф
В Кирове продолжается чемпионат Бизнес Лиги по футболу - Newsler.RuВесенний турнир Лиги Здорового Бизнеса по футболу перевалил экватор группового раунда.
24.05.2018 Newsler.Ru
Экстремальный забег RED BULL 400 покажут по ТВ - Newsler.Ru
Экстремальный забег RED BULL 400 покажут по ТВ
26 мая жители 56 городов, включая Киров, смогут увидеть финал экстремального забега RED BULL 400 в прямом ТВ-эфире.
Newsler.Ru
«УРАЛХИМ» провел Спартакиаду среди предприятий Кирово-Чепецка - Кировская правда
«УРАЛХИМ» провел Спартакиаду среди предприятий Кирово-Чепецка
В минувшие выходные в Кирово-Чепецке прошла спартакиада среди трудовых коллективов предприятий города.
Кировская правда
«УРАЛХИМ» провел Спартакиаду среди предприятий Кирово-Чепецка - Newsler.Ru
«УРАЛХИМ» провел Спартакиаду среди предприятий Кирово-Чепецка
В минувшие выходные в Кирово-Чепецке прошла спартакиада среди трудовых коллективов предприятий города.
Newsler.Ru
В день создания заповедника «Нургуш» кировчан ждет праздник - Кировская правдаОн состоится в субботу в Дендрологическом парке. 26 мая всех желающих отметить день биологического разнообразия (22 мая) и день рождения заповедника «Нургуш» (25 мая) приглашают посетить Сошени.
24.05.2018 Кировская правда
В Вересниках горит жилой дом. - ГТРК ВяткаВозгорание двухэтажного деревянного дома на улице Мебельщиков началось около полудня.
23.05.2018 ГТРК Вятка
«Последний звонок» в школе № 37 города Кирова - ГТРК Вятка"Последний звонок" прозвенел для выпускников одиннадцатых классов. Впереди их ждут ответственные испытания: сдача ЕГЭ и поступление в вузы.
24.05.2018 ГТРК Вятка
В сквере 60-летия СССР заработал фонтан - Newsler.RuПосле ремонта фонтан в сквере 60-летия СССР пока работает в текстовом режиме.
24.05.2018 Newsler.Ru
В Кирове появится крупный Центр кардиологии и неврологии - Департамент здравоохраненияВ регионе началась работа по созданию Центра кардиологии и неврологии. В нем будет оказываться квалифицированная медицинская помощь пациентам с острым коронарным синдромом, которая включит в себя госпитальный этап,
24.05.2018 Департамент здравоохранения