Новости города БезФормата.Ru
Вятские Поляны
Главные новости
 
Задать вопрос?

Нужно ли делать межевание своего земельного участка

Нужно ли делать межевание своего земельного участка - Администрация г. Вятские Поляны
Фото: www.admvpol.ru
Обязательно ли делать межевание своего земельного участка или нет? На этот вопрос отвечает начальник отдела обеспечения учетно-регистрационных действий филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кировской области Балезина Елена Ивановна.

Следует отметить, что большая часть земельных участков на территории Кировской области не отмежевана. Так по состоянию на 01 июня 2017 года из 638 тысяч земельных участков, содержащихся в кадастре недвижимости, 80    процентов не имеют точных границ. Аналогичная ситуация складывается по всей России.

Для того чтобы определить точные границы вашего участка или нет, вы можете получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости и обратить внимание на строку «Особые отметки». Если в данной строке будет указана запись «Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства», то граница и площадь земельного участка являются декларированными и требуют уточнения. Если же в этой строке нет указанной отметки, значит граница участка «на замке» и проводить ее уточнение не требуется.

Если у вас есть земельный участок, граница которого требует уточнения, в принципе, вы можете ничего не делать и дальше использовать свой земельный участок, поскольку Закон не обязывает собственников принудительно уточнять границы участков. Вполне достаточно, что участок состоит на кадастровом учете и при этом известны его основные характеристики.

Однако с 1 января 2018 года в России устанавливается запрет на любое распоряжение земельными участками, в отношении которых в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о местоположении границ земельного участка. Таким образом, нельзя будет купить или продать земельный участок, границы которого не установлены.

Если встанет вопрос о продаже, то мало кто из потенциальных покупателей захочет связываться с участком, граница которого требует уточнения. Кроме того, владельцу отмежеванного участка всегда легче отстоять свои права в спорах с соседями.

Помимо этого, иногда возникают споры между соседями, вплоть до судебных разбирательств, поскольку собственник земельного участка может установить забор или возвести на участке строение (сооружение), даже не подозревая, что при этом захватил часть соседского участка или общественной земли.
Именно поэтому правообладатели земельных участков должны быть сами заинтересованы в уточнении границ своего земельного участка и уже сейчас озаботиться границами своего участка, а не откладывать уточнение местоположения границ на самый последний момент.

Если вы заранее уточните границы участка, то никто без вашего ведома, не сможет передвинуть границу вашего участка, вы надежно застрахуете себя от земельных споров и других проблем с нарушением ваших прав.

При обнаружении в кадастровых документах записи о том, что граница земельного участка не установлена в соответствии с    требованиями действующего законодательства, вам следует обратиться к кадастровому инженеру и представить ему все имеющиеся документы на земельный участок.

Кадастровый инженер проведет кадастровые работы по уточнению местоположения границ и площади земельного участка, в том числе согласует границы земельного участка с правообладателями всех смежных участков. По завершению кадастровых работ, кадастровый инженер оформит и передаст заказчику межевой план, который нужно будет представить в орган регистрации прав для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Не редки случаи, когда при проведении кадастровых работ выясняется, что границы земельного участка уже были ранее установлены в условной системе координат, в этом случае кадастровый инженер должен провести работы по переопределению ранее установленных координат из условной системы в систему координат, принятую для ведения кадастра недвижимости.

Таким образом, в интересах самих владельцев земельных участков провести кадастровые работы по уточнению местоположения границ земельных участков, что позволит им совершать любые сделки (купли-продажи, дарения, мены и т.п.) с участками без опасения стать участником земельного спора либо судебного разбирательства, связанного с границами земельных участков.

Последние новости Кировской области по теме:
Нужно ли делать межевание своего земельного участка

Нужно ли кировчанам делать межевание земельного участка - Администрация Кирова
Нужно ли кировчанам делать межевание земельного участка - Киров
   На этот вопрос отвечает начальник отдела обеспечения учетно-регистрационных действий филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Кировской области Елена Балезина:    - Следует отметить,
10:56 25.07.2017 Администрация Кирова
Нужно ли делать межевание своего земельного участка - Администрация г. Вятские Поляны
Нужно ли делать межевание своего земельного участка - Вятские Поляны
Обязательно ли делать межевание своего земельного участка или нет? На этот вопрос отвечает начальник отдела обеспечения учетно-регистрационных действий филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кировской области Балезина Елена Ивановна.
12:24 24.07.2017 Администрация г. Вятские Поляны
Оформление права собственности на индивидуальные жилые дома в соответствии  с 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» - Администрация г. Вятские Поляны          01 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон), несколько изменивший процедуру оформления прав на недвижимое имущество.
14.08.2017 Администрация г. Вятские Поляны
Кировские активисты ОНФ продолжают держать на контроле предоставление земельных участков многодетным семьям - ОНФ в Кировской областиВ кировское отделение Общероссийского народного фронта обратились многодетные семьи, которым выделили положенные земельные участки в деревне Пестовы без соответствующей инфраструктуры.
14.08.2017 ОНФ в Кировской области
УМИ и ЗР Омутнинского района информирует о проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка - Омутнинское городское поселениеИсточник: УМИ и ЗР Омутнинского района ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ Управление муниципальным имуществом и земельными ресурсами Омутнинского района на основании постановления администрации муниципального образования Ому
14.08.2017 Омутнинское городское поселение
УМИ и ЗР Омутнинского района информирует о проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка - Омутнинское городское поселениеИсточник: УМИ и ЗР Омутнинского района ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ Управление муниципальным имуществом и земельными ресурсами Омутнинского района на основании постановления администрации муниципального образования Ому
14.08.2017 Омутнинское городское поселение
Администрация Котельничского района информирует население о  возможном предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: Кировская область, Котельничский район, д. Могучие,
14.08.2017 Администрация Котельничского района
В кировских центрах «Мои Документы» продолжается прием заявок на «дальневосточный гектар» - МФЦВ настоящее время почти 80 заявителей получили соответствующие консультации в центрах госуслуг Кировской области.
10.08.2017 МФЦ
        Министерство финансов РФ и Федеральная антимонопольная служба России опубликовали письмо (Минфин № 24-04-01/ВН-28711 и ФАС № РП/43555/17 от 28 июня 2017 года), в котором сообщается,
09.08.2017 ФАС
В Кировской области осуждён водитель КАМАЗа, виновный в смертельном ДТП - Новый ВариантВ аварии погибли двое человек     Новости в Кировской области 22 ноября – Новый вариант.
22.11.2017 Новый Вариант
Жители Лузы отобрали у воров украденную машину и сдали в металлолом - Newsler.RuВ полицию поступило заявление о кировчанке о краже ее автомобиля ВАЗ-21099.
22.11.2017 Newsler.Ru
Кировчанин украл у уснувшего приятеля золотую цепочку - Newsler.RuНа днях в полицию обратился 35-летний кировчанин, которого обокрали в сауне в Нововятске.
21.11.2017 Newsler.Ru
За смертельное ДТП на трассе «Вятка» осудили водителя КамАЗа - Newsler.Ru
За смертельное ДТП на трассе «Вятка» осудили водителя КамАЗа
ДТП в Мурашинском районе произошло 3 марта 2017 года. на трассе «Вятка» большегруз въехал в легковушку, два человека погибли.
Newsler.Ru
Бывший военный получил 10 лет за перерезанное горло собутыльника - Newsler.Ru
Бывший военный получил 10 лет за перерезанное горло собутыльника
37-летний житель Санчурского района из ревности убил своего земляка: сначала он ударил мужчину ножом в грудь, а потом, выпив с ним еще раз, сходил за ножом подлиннее и перерезал ему горло.
Newsler.Ru
На замглавы Оричевского района завели второе дело - Newsler.Ru
На замглавы Оричевского района завели второе дело
Следователи возбудили уголовное дело в отношении замглавы администрации Оричевского района по ч. 1 ст.
Newsler.Ru
Самобытность и гражданственность: как татары сохраняют родную культуру - GorodKirov.RuАвтор: Рамин Агаев Мы пообщались с представителями национальности Недавно в Вятских Полянах прошло выездное заседание Всемирной общественной организации татарских женщин "Ак калфак" при Всемирном конгрессе Татар.
21.11.2017 GorodKirov.Ru
А после спектакля встречает Пожаркин - МЧССегодня на спектакле "Горячая история №01" в театре кукол имени А.Н. Афанасьева был аншлаг.
21.11.2017 МЧС
Музыкально-поэтический вечер «Предзимье» - Библиотека им. А. И. ГерценаВ большом читальном зале библиотеки состоялся музыкально-поэтический вечер «Предзимье».
21.11.2017 Библиотека им. А. И. Герцена
О Кирове Михаилу Задорнову напоминали «Вятка-автомат», меховое пальто и этюд Васнецова - Кировская правда
О Кирове Михаилу Задорнову напоминали «Вятка-автомат», меховое пальто и этюд Васнецова
Писатель-сатирик Михаил Задорнов не раз бывал в Кирове, увозил из города сюжеты для новых рассказов и делал интересные заявления в интервью местной прессе.
Кировская правда
Шесть кинотеатров Кировской области получат деньги на обновление техники - Кировская правда
Шесть кинотеатров Кировской области получат деньги на обновление техники
Всероссийский Фонд кино выделил каждому из них около 5 млн.
Кировская правда
Исполнитель роли Евпатия Коловрата просит кировчан поговорить с ним  - Новый Вариант
Исполнитель роли Евпатия Коловрата просит кировчан поговорить с ним 
Российский актер записал видеообращение к жителям Вятского края      Новости в Кировской области 22 ноября – Новый вариант .
Новый Вариант
В 2018 году в Кировской области отремонтируют почти 140 км дорог и улиц - Новый ВариантНа реализацию проекта «Безопасные и качественные дороги» направят 1,46 млрд.
21.11.2017 Новый Вариант
В Кочуровском парке будет инклюзивная спортплощадка - Кировская правдаСмонтированные тренажеры доступны всем, кто хочет держать себя в форме В Кочуровском парке, где уже завершили благоустройство по планам 2017 года, обустраивают спортплощадку для кировчан с ограниченными возможностями здоровья.
21.11.2017 Кировская правда
Обескровленная «Родина» уступила в Новосибирске: 18-летний Максим Маслов забил первый гол за кировский клуб в Супелиге - GorodKirov.RuАвтор: Дмитрий Вахрушев Три ведущих игрока «Родины» выпали из строя из-за травм Отличной хоккейной погодой встретил Новосибирск кировчан.
21.11.2017 GorodKirov.Ru
«Банк Хлынов», «Авитек» и «Т Плюс» – призеры корпоративного чемпионата Лиги Здорового Бизнеса по волейболу сезон осень-2017 - Newsler.Ru
«Банк Хлынов», «Авитек» и «Т Плюс» – призеры корпоративного чемпионата Лиги Здорового Бизнеса по волейболу сезон осень-2017
1-й этап корпоративного турнира по волейболу, организованный компанией Лига Здорового Бизнеса подошел к концу и последний игровой день получился весьма увлекательным, эмоциональным и боевитым во всех аспектах чемпионата.
Newsler.Ru
Чепецкие фигуристы завоевали золото «Кубка Прикамья» - Кировская правда
Чепецкие фигуристы завоевали золото «Кубка Прикамья»
14-летние спортсмены впервые представили программу в рамках первого спортивного разряда В Перми завершился первый этап «Кубка Прикамья» по фигурному катанию.
Кировская правда
Студент Кировского медуниверситета  взял два золота на чемпионате мира по гиревому спорту - Кировская правда
Студент Кировского медуниверситета взял два золота на чемпионате мира по гиревому спорту
Первенство мира проходило с с 15 по 17 ноября в южнокорейском городе Сеул На него съехались более 400 лучших гиревиков.
Кировская правда
В Кировской области осуждён водитель КАМАЗа, виновный в смертельном ДТП - Новый ВариантВ аварии погибли двое человек     Новости в Кировской области 22 ноября – Новый вариант.
22.11.2017 Новый Вариант
Рейды по должникам за энергоресурсы вновь завершились арестами имущества.
22.11.2017 New-Pressa.Ru
Менькин опроверг слухи - Bnkirov.RuГлава «Дирекции дорожного хозяйства» города Кирова Андрей Менькин опроверг слухи о своём увольнении.
22.11.2017 Bnkirov.Ru
В лидерах предпочтений вятских телезрителей Интерактивного ТВ «Ростелекома» – каналы в формате высокой четкости - Новый ВариантВ центрах продаж и обслуживания «Ростелекома» стартует акция «Дружные соседи».
22.11.2017 Новый Вариант
/// - Davecha.RuПричина – прокладка водопровода devyatka.ru В Кирове временно ограничат движение автомобилей по улице Розы Люксембург.
22.11.2017 Davecha.Ru