Новости города БезФормата.Ru
Вятские Поляны
Главные новости
 
Задать вопрос?

Нужно ли делать межевание своего земельного участка

Нужно ли делать межевание своего земельного участка - Администрация г. Вятские Поляны
Фото: www.admvpol.ru
Обязательно ли делать межевание своего земельного участка или нет? На этот вопрос отвечает начальник отдела обеспечения учетно-регистрационных действий филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кировской области Балезина Елена Ивановна.

Следует отметить, что большая часть земельных участков на территории Кировской области не отмежевана. Так по состоянию на 01 июня 2017 года из 638 тысяч земельных участков, содержащихся в кадастре недвижимости, 80    процентов не имеют точных границ. Аналогичная ситуация складывается по всей России.

Для того чтобы определить точные границы вашего участка или нет, вы можете получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости и обратить внимание на строку «Особые отметки». Если в данной строке будет указана запись «Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства», то граница и площадь земельного участка являются декларированными и требуют уточнения. Если же в этой строке нет указанной отметки, значит граница участка «на замке» и проводить ее уточнение не требуется.

Если у вас есть земельный участок, граница которого требует уточнения, в принципе, вы можете ничего не делать и дальше использовать свой земельный участок, поскольку Закон не обязывает собственников принудительно уточнять границы участков. Вполне достаточно, что участок состоит на кадастровом учете и при этом известны его основные характеристики.

Однако с 1 января 2018 года в России устанавливается запрет на любое распоряжение земельными участками, в отношении которых в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о местоположении границ земельного участка. Таким образом, нельзя будет купить или продать земельный участок, границы которого не установлены.

Если встанет вопрос о продаже, то мало кто из потенциальных покупателей захочет связываться с участком, граница которого требует уточнения. Кроме того, владельцу отмежеванного участка всегда легче отстоять свои права в спорах с соседями.

Помимо этого, иногда возникают споры между соседями, вплоть до судебных разбирательств, поскольку собственник земельного участка может установить забор или возвести на участке строение (сооружение), даже не подозревая, что при этом захватил часть соседского участка или общественной земли.
Именно поэтому правообладатели земельных участков должны быть сами заинтересованы в уточнении границ своего земельного участка и уже сейчас озаботиться границами своего участка, а не откладывать уточнение местоположения границ на самый последний момент.

Если вы заранее уточните границы участка, то никто без вашего ведома, не сможет передвинуть границу вашего участка, вы надежно застрахуете себя от земельных споров и других проблем с нарушением ваших прав.

При обнаружении в кадастровых документах записи о том, что граница земельного участка не установлена в соответствии с    требованиями действующего законодательства, вам следует обратиться к кадастровому инженеру и представить ему все имеющиеся документы на земельный участок.

Кадастровый инженер проведет кадастровые работы по уточнению местоположения границ и площади земельного участка, в том числе согласует границы земельного участка с правообладателями всех смежных участков. По завершению кадастровых работ, кадастровый инженер оформит и передаст заказчику межевой план, который нужно будет представить в орган регистрации прав для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Не редки случаи, когда при проведении кадастровых работ выясняется, что границы земельного участка уже были ранее установлены в условной системе координат, в этом случае кадастровый инженер должен провести работы по переопределению ранее установленных координат из условной системы в систему координат, принятую для ведения кадастра недвижимости.

Таким образом, в интересах самих владельцев земельных участков провести кадастровые работы по уточнению местоположения границ земельных участков, что позволит им совершать любые сделки (купли-продажи, дарения, мены и т.п.) с участками без опасения стать участником земельного спора либо судебного разбирательства, связанного с границами земельных участков.

Последние новости Кировской области по теме:
Нужно ли делать межевание своего земельного участка

Нужно ли кировчанам делать межевание земельного участка - Администрация Кирова
Нужно ли кировчанам делать межевание земельного участка - Киров
   На этот вопрос отвечает начальник отдела обеспечения учетно-регистрационных действий филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Кировской области Елена Балезина:    - Следует отметить,
10:56 25.07.2017 Администрация Кирова
Нужно ли делать межевание своего земельного участка - Администрация г. Вятские Поляны
Нужно ли делать межевание своего земельного участка - Вятские Поляны
Обязательно ли делать межевание своего земельного участка или нет? На этот вопрос отвечает начальник отдела обеспечения учетно-регистрационных действий филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кировской области Балезина Елена Ивановна.
12:24 24.07.2017 Администрация г. Вятские Поляны
Оформление права собственности на индивидуальные жилые дома в соответствии  с 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» - Администрация г. Вятские Поляны          01 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон), несколько изменивший процедуру оформления прав на недвижимое имущество.
14.08.2017 Администрация г. Вятские Поляны
Кировские активисты ОНФ продолжают держать на контроле предоставление земельных участков многодетным семьям - ОНФ в Кировской областиВ кировское отделение Общероссийского народного фронта обратились многодетные семьи, которым выделили положенные земельные участки в деревне Пестовы без соответствующей инфраструктуры.
14.08.2017 ОНФ в Кировской области
УМИ и ЗР Омутнинского района информирует о проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка - Омутнинское городское поселениеИсточник: УМИ и ЗР Омутнинского района ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ Управление муниципальным имуществом и земельными ресурсами Омутнинского района на основании постановления администрации муниципального образования Ому
14.08.2017 Омутнинское городское поселение
УМИ и ЗР Омутнинского района информирует о проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка - Омутнинское городское поселениеИсточник: УМИ и ЗР Омутнинского района ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ Управление муниципальным имуществом и земельными ресурсами Омутнинского района на основании постановления администрации муниципального образования Ому
14.08.2017 Омутнинское городское поселение
Администрация Котельничского района информирует население о  возможном предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: Кировская область, Котельничский район, д. Могучие,
14.08.2017 Администрация Котельничского района
В кировских центрах «Мои Документы» продолжается прием заявок на «дальневосточный гектар» - МФЦВ настоящее время почти 80 заявителей получили соответствующие консультации в центрах госуслуг Кировской области.
10.08.2017 МФЦ
        Министерство финансов РФ и Федеральная антимонопольная служба России опубликовали письмо (Минфин № 24-04-01/ВН-28711 и ФАС № РП/43555/17 от 28 июня 2017 года), в котором сообщается,
09.08.2017 ФАС
Учительницу ограбили в центре Кирова (+ВИДЕО) - Кировская правдаМомент грабежа попал в объектив камеры видеонаблюдения. Нападение на 54-летнюю учительницу произошло еще 8 сентября.
20.09.2017 Кировская правда
В Кирово-Чепецком районе найден 13-летний мальчик - Кировская правдаВо вторник утром он ушел из дома, и не вернулся к обеду. Около 13 часов в полицию обратилась жительница села Филиппово Кирово-Чепецкого района.
20.09.2017 Кировская правда
Житель Вятских Полян хотел пристыдить бомжа, но случайно его убил - Newsler.RuСледователи возбудили уголовное дело в отношении жителя города Вятские Поляны, который подозревается по ч.1 ст.
20.09.2017 Newsler.Ru
В Кировской области осудили марийского предпринимателя - Newsler.Ru
В Кировской области осудили марийского предпринимателя
Директор одной из коммерческих организаций республики Марий Эл был признан виновным в совершении коммерческого подкупа.
Newsler.Ru
Камеры видеонаблюдения засняли ограбление учительницы в центре Кирова - Newsler.Ru
Камеры видеонаблюдения засняли ограбление учительницы в центре Кирова
В полицию обратилась 54-летняя жительница Кирова, которая сообщила, что ее на улице Московской ограбили неизвестные.
Newsler.Ru
А к завтраку прилетают стаи какаду - Вятский крайАвстралия - пожалуй, одна из наименее знакомых стран для большинства жителей России.
20.09.2017 Вятский край
Театральный сезон открыт! - ВГСА19 сентября в Большом актовом зале состоялся спектакль  театра Форум «Дульсинея Тобосская».
20.09.2017 ВГСА
Вдохновение от звучания классической музыки  фото 1 - КГМА5 сентября кафедрой неврологии и нейрохирургии было организовано посещение студентами 4 курса КГМУ органного зала Вятской филармонии.
20.09.2017 КГМА
В Киров съедутся библиотекари из восьми регионов России - Кировская правда
В Киров съедутся библиотекари из восьми регионов России
В залах библиотеки им. Пушкина они обсудят роль книгохранилищ в современной культурной жизни.
Кировская правда
Сбор труппы: театры Кирова открывают сезон - Вятский край
Сбор труппы: театры Кирова открывают сезон
  Садоводы и огородники, устав от земных забот, мечтают приобщиться к культуре.
Вятский край
Кировчане срывают протесты против «Матильды» - Newsler.Ru
Кировчане срывают протесты против «Матильды»
В центре города появились рукописные листовки с просьбами к «царю-батюшке» простить за фильм Алексея Учителя «Матильда».
Newsler.Ru
В воскресенье центр Кирова вновь перекроют - Кировская правдаНа этот раз Октябрьский проспект займут участники осенней легкоатлетической эстафеты.
20.09.2017 Кировская правда
2000 человек примут участие в осенней легкоатлетической эстафете - Администрация Кирова24 сентября на Театральной площади пройдет спортивный праздник, посвященный окончанию летнего сезона    В эстафете традиционно примут участие команды учреждений и организаций, промышленных предприятий, организаций,
19.09.2017 Администрация Кирова
В Кирове стартовали всероссийские соревнования по фехтованию - ГТРК ВяткаСпортшкола "Салют" на неделю превратилась в один из центров отечественного фехтования.
20.09.2017 ГТРК Вятка
Суд удовлетворил иск фонда однокурсника Медведева к Навальному и ФБК - Newsler.Ru
Суд удовлетворил иск фонда однокурсника Медведева к Навальному и ФБК
«Соцгоспроект» сегодня выиграл иск о защите чести и достоинства к оппозиционеру Алексею Навальному и Фонду борьбы с коррупцией.
Newsler.Ru
В «Кроссе нации» приняло участие более 7 тысяч жителей Кировской области - Кировская правда
В «Кроссе нации» приняло участие более 7 тысяч жителей Кировской области
Среди них были бегуны разных возрастов: от годовалого малыша, до 80-летней пенсионерки.
Кировская правда
Кировчанка взяла «серебро» на соревнованиях по прыжкам с трамплина - Новый Вариант
Кировчанка взяла «серебро» на соревнованиях по прыжкам с трамплина
В норвежском Тронхейме состоялся этап женского Континентального Кубка FIS   Новости в Кировской области, 19 сентября – Новый вариант.
Новый Вариант
Банкротство за долги. Как в Кирове борются с управляющими компаниями, которые не платят - Dom43.RuВ последние годы соблюдению законов со стороны УК уделяется особое внимание 20 сентября 2017 .
20.09.2017 Dom43.Ru
Для оплаты отопления кировчане смогут брать рассрочку - Dom43.RuИз-за новой системы начисления цифры в квитанциях подскочат аж на 40% 20 сентября 2017 .
20.09.2017 Dom43.Ru
Михаил Бабич и Игорь Васильев подытожили работу руководства области за год - Кировская правдаВо время своего визита в Киров полпред президента РФ в ПФО Бабич побывал на инаугурации губернатора и посетил два важных мероприятия.
20.09.2017 Кировская правда
В среду, 20 сентября, Главный федеральный инспектор по Кировской области провел координационное совещание с руководителями территориальных органов федеральных органов исполнительной власти и федеральных государственных у
20.09.2017 Новый Вариант
В Кирове тепло получили 788 объектов - Администрация КироваВ том числе теплоснабжение пришло в 556 жилых домов Как сообщил сегодня на оперативном совещании в администрации города руководитель Кировского филиала «Т Плюс» Сергей Береснев,
20.09.2017 Администрация Кирова