Новости города БезФормата.Ru
Вятские Поляны
Главные новости
 
Задать вопрос?

Нужно ли делать межевание своего земельного участка

Нужно ли делать межевание своего земельного участка - Администрация г. Вятские Поляны
Фото: www.admvpol.ru
Обязательно ли делать межевание своего земельного участка или нет? На этот вопрос отвечает начальник отдела обеспечения учетно-регистрационных действий филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кировской области Балезина Елена Ивановна.

Следует отметить, что большая часть земельных участков на территории Кировской области не отмежевана. Так по состоянию на 01 июня 2017 года из 638 тысяч земельных участков, содержащихся в кадастре недвижимости, 80    процентов не имеют точных границ. Аналогичная ситуация складывается по всей России.

Для того чтобы определить точные границы вашего участка или нет, вы можете получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости и обратить внимание на строку «Особые отметки». Если в данной строке будет указана запись «Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства», то граница и площадь земельного участка являются декларированными и требуют уточнения. Если же в этой строке нет указанной отметки, значит граница участка «на замке» и проводить ее уточнение не требуется.

Если у вас есть земельный участок, граница которого требует уточнения, в принципе, вы можете ничего не делать и дальше использовать свой земельный участок, поскольку Закон не обязывает собственников принудительно уточнять границы участков. Вполне достаточно, что участок состоит на кадастровом учете и при этом известны его основные характеристики.

Однако с 1 января 2018 года в России устанавливается запрет на любое распоряжение земельными участками, в отношении которых в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о местоположении границ земельного участка. Таким образом, нельзя будет купить или продать земельный участок, границы которого не установлены.

Если встанет вопрос о продаже, то мало кто из потенциальных покупателей захочет связываться с участком, граница которого требует уточнения. Кроме того, владельцу отмежеванного участка всегда легче отстоять свои права в спорах с соседями.

Помимо этого, иногда возникают споры между соседями, вплоть до судебных разбирательств, поскольку собственник земельного участка может установить забор или возвести на участке строение (сооружение), даже не подозревая, что при этом захватил часть соседского участка или общественной земли.
Именно поэтому правообладатели земельных участков должны быть сами заинтересованы в уточнении границ своего земельного участка и уже сейчас озаботиться границами своего участка, а не откладывать уточнение местоположения границ на самый последний момент.

Если вы заранее уточните границы участка, то никто без вашего ведома, не сможет передвинуть границу вашего участка, вы надежно застрахуете себя от земельных споров и других проблем с нарушением ваших прав.

При обнаружении в кадастровых документах записи о том, что граница земельного участка не установлена в соответствии с    требованиями действующего законодательства, вам следует обратиться к кадастровому инженеру и представить ему все имеющиеся документы на земельный участок.

Кадастровый инженер проведет кадастровые работы по уточнению местоположения границ и площади земельного участка, в том числе согласует границы земельного участка с правообладателями всех смежных участков. По завершению кадастровых работ, кадастровый инженер оформит и передаст заказчику межевой план, который нужно будет представить в орган регистрации прав для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Не редки случаи, когда при проведении кадастровых работ выясняется, что границы земельного участка уже были ранее установлены в условной системе координат, в этом случае кадастровый инженер должен провести работы по переопределению ранее установленных координат из условной системы в систему координат, принятую для ведения кадастра недвижимости.

Таким образом, в интересах самих владельцев земельных участков провести кадастровые работы по уточнению местоположения границ земельных участков, что позволит им совершать любые сделки (купли-продажи, дарения, мены и т.п.) с участками без опасения стать участником земельного спора либо судебного разбирательства, связанного с границами земельных участков.

Последние новости Кировской области по теме:
Нужно ли делать межевание своего земельного участка

Нужно ли кировчанам делать межевание земельного участка - Администрация Кирова
Нужно ли кировчанам делать межевание земельного участка - Киров
   На этот вопрос отвечает начальник отдела обеспечения учетно-регистрационных действий филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Кировской области Елена Балезина:    - Следует отметить,
10:56 25.07.2017 Администрация Кирова
Нужно ли делать межевание своего земельного участка - Администрация г. Вятские Поляны
Нужно ли делать межевание своего земельного участка - Вятские Поляны
Обязательно ли делать межевание своего земельного участка или нет? На этот вопрос отвечает начальник отдела обеспечения учетно-регистрационных действий филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кировской области Балезина Елена Ивановна.
12:24 24.07.2017 Администрация г. Вятские Поляны
Оформление права собственности на индивидуальные жилые дома в соответствии  с 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» - Администрация г. Вятские Поляны          01 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон), несколько изменивший процедуру оформления прав на недвижимое имущество.
14.08.2017 Администрация г. Вятские Поляны
Кировские активисты ОНФ продолжают держать на контроле предоставление земельных участков многодетным семьям - ОНФ в Кировской областиВ кировское отделение Общероссийского народного фронта обратились многодетные семьи, которым выделили положенные земельные участки в деревне Пестовы без соответствующей инфраструктуры.
14.08.2017 ОНФ в Кировской области
УМИ и ЗР Омутнинского района информирует о проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка - Омутнинское городское поселениеИсточник: УМИ и ЗР Омутнинского района ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ Управление муниципальным имуществом и земельными ресурсами Омутнинского района на основании постановления администрации муниципального образования Ому
14.08.2017 Омутнинское городское поселение
УМИ и ЗР Омутнинского района информирует о проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка - Омутнинское городское поселениеИсточник: УМИ и ЗР Омутнинского района ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ Управление муниципальным имуществом и земельными ресурсами Омутнинского района на основании постановления администрации муниципального образования Ому
14.08.2017 Омутнинское городское поселение
Администрация Котельничского района информирует население о  возможном предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: Кировская область, Котельничский район, д. Могучие,
14.08.2017 Администрация Котельничского района
В кировских центрах «Мои Документы» продолжается прием заявок на «дальневосточный гектар» - МФЦВ настоящее время почти 80 заявителей получили соответствующие консультации в центрах госуслуг Кировской области.
10.08.2017 МФЦ
        Министерство финансов РФ и Федеральная антимонопольная служба России опубликовали письмо (Минфин № 24-04-01/ВН-28711 и ФАС № РП/43555/17 от 28 июня 2017 года), в котором сообщается,
09.08.2017 ФАС
МВД: начальник УГИБДД по Кировской области задержан на 48 часов в рамках расследования уголовного дела о мошенничестве. - ГТРК ВяткаЗадержание главы областного управления ГИБДД было проведено сегодня сотрудниками ГУСБ МВД России, ОРЧ СБ УМВД России по Кировской области и УФСБ России по Кировской области в служебном кабинете Александра Плотникова.
22.01.2018 ГТРК Вятка
Задержание Александра Плотникова. 
Фото: СУ СК РФ по Кировской области. - Newsler.RuГлава кировского ГИБДД Александр Плотников подозревается в совершении преступлений по трем статьям УК РФ.
22.01.2018 Newsler.Ru
/// - Davecha.RuОб этом сообщают кировские телеграм-каналы gibdd.ru/r/43 В Кирове задержали начальника областного УГИБДД Александра Плотникова.
22.01.2018 Davecha.Ru
В Кирове трое мужчин пытались украсть аккумулятор и слить бензин - Newsler.Ru
В Кирове трое мужчин пытались украсть аккумулятор и слить бензин
Сотрудники Росгвардии заметили злоумышленников на улице Московской и смогли задержать их.
Newsler.Ru
Пенсионер погиб в огне из-за курения - Newsler.Ru
Пенсионер погиб в огне из-за курения
Тело хозяина квартиры нашли на месте пожара в Кирово-Чепецком районе. Фото jacobyandmeyers.com Пожар в поселке Ардашевский Кирово-Чепецкого района случился около 5 утра 20 января.
Newsler.Ru
В доме, на который упал кран, восстановили теплоснабжение - Newsler.Ru
В доме, на который упал кран, восстановили теплоснабжение
В региональном МЧС рассказали о ходе работ в доме №109 по улице Мопра. Сегодня в МЧС сообщили о завершении работ по восстановлению теплоснабжения в доме №109 по улице Мопра, на который обрушился башенный кран.
Newsler.Ru
Фестиваль искусств "Музыкальное содружество" - ГТРК ВяткаВ Кирове выбрали лучших юных музыкантов, которые смогут сыграть в дуэте с органом.
22.01.2018 ГТРК Вятка
В Омутнинске состоялся конкурс поэтов - Омутнинские вестиЛюбовь Козлова, Ольга Бякова, Георгий Опарин и Анна Яркова покорили жюри и публику своим творчеством, став победителями в разных номинациях.
22.01.2018 Омутнинские вести
Строительства полигона ТБО в Кирове: остались от памятника «рожки да ножки» - Вятский край  Почти два года жители Слободского района протестуют против строительства мусорного полигона в районе д. Осинцы.
22.01.2018 Вятский край
28 января в 11:00 филармония приглашает юных слушателей и их родителей на «Сказку о царе Салтане» - Новый Вариант
Филармония приглашает юных кировчан на «Сказку о царе Салтане»
28 января в 11:00 филармония приглашает юных слушателей и их родителей на «Сказку о царе Салтане».
Новый Вариант
6 февраля в Кирове состоится «Вечер джаза с Даниилом Крамером»
6 февраля в 18:00 филармония приглашает на «Вечер джаза с Даниилом Крамером».
Новый Вариант
В к/т «Колизей» стартовал показ анимационной ленты «Приключения Паддингтона 2» 17 января в к/т «Колизей», в лазерном зале № 1 прошел предпремьерный показ «Приключения Паддингтона 2». По сложившейся традиции гостей встречали ведущие, которые предлагали попробовать свои силы в викторине по книгам Майкла Бонда – создателя медвежонка Паддингтона. Как оказалось, в Кирове знают и любят этого неуклюжего, с прекрасными манерами англичанина. Впрочем, это и неудивительно: сегодня приключения медвежонка переведены на 31 язык, а совокупный тираж книг превышает 25 млн. экземпляров. В 2014 году Голливуд обратил внимание на эту историю и снял «Приключения Паддингтона», которые при весьма скромном бюджете собрали неплохую кассу. Критики тоже были в восторге: «отличная семейная комедия», «идеальный вариант для времяпровождения с детьми». Понятно, что продолжение не заставило себя ждать. Если в первом фильме рассказывается о том, как медвежонок из дремучего Перу ищет себе новый дом, то во втором Паддингтон привыкает к жизни в шумном Лондоне. К тому же медвежонок оказывается втянутым в аферу века, затеянную некогда знаменитым актером. Паддингтон – это, по сути, непоседливый ребенок, попавший в сложный, суровый и жестокий мир взрослых. Он смотрит на всех широко открытыми, наивными глазами и отказывается верить, что есть безвыходные ситуации и плохие люди. «Будь вежлив и попытайся найти в человеке что-нибудь хорошее», - как заклинание, повторяет Паддингтон главное наставление своей тетушки. И мир сдается – становится добрее и ярче, меняется в лучшую сторону. И заметьте – никакого морализаторства! – только английский юмор, веселье, приключения и умильная мордочка Паддингтона. Отдельно стоит упомянуть главного злодея «Приключений» в исполнении Хью Гранта. Своей игрой он доказал, что его – в отличие от экранного героя – еще рано списывать со счетов. Словом, просмотр этого фильма доставит удовольствие и вам, и вашим детям. Отдельно хочется порекомендовать недавно открывшийся зал №1 «Колизея». Диваны loveseat позволяют смотреть кино на большом экране с таким же комфортом, как и дома. Ребенку – особенно маленькому – трудно сидеть продолжительное время в одном и том же положении, здесь же он может растянуться или прижаться к вам. А небольшие столики по краям дивана сводят риск рассыпать поп-корн и пролить напитки к минимуму. Приятного просмотра! - Новый Вариант
Где в Кирове можно посмотреть отличную семейную комедию
В к/т «Колизей» стартовал показ анимационной ленты «Приключения Паддингтона 2»     17 января в к/т «Колизей», в лазерном зале № 1 прошел предпремьерный показ «Приключения Паддингтона 2».
Новый Вариант
В Нолинске построят новое здание для опорной школы - Правительство областиВесной в городе начнётся строительство целого комплекса социальных объектов 21 января Губернатор Кировской области Игорь Васильев посетил Нолинский район,
22.01.2018 Правительство области
Из-за снегопадов на железной дороге введена система «Буран» - Новый ВариантВ связи с метелью и снежными заносами на станциях Киров и Лянгасово в Кирове объявлен режим «Буран».
22.01.2018 Новый Вариант
Что такое ресурфейсер, или Как в Кирове варят лёд - Вятский край    А вы знали, что лёд не только замораживают, но и варят? Специалисты этого дела на днях отметили свой профессиональный праздник.
22.01.2018 Вятский край
Завершился финал первенства России по мотогонкам на льду в Вятских Полянах - Новый Вариант
Завершился финал первенства России по мотогонкам на льду в Вятских Полянах
20 января в Вятских Полянах на стадионе «Электрон» состоялось торжественное открытие финала первенства России по мотогонкам на льду в личных соревнованиях.
Новый Вариант
Тренер кировской «Родины» сорвался после очередного поражения команды - Newsler.Ru
Тренер кировской «Родины» сорвался после очередного поражения команды
Пресс-конференция главных тренеров ХК «Родина» и «Строитель» продолжалась всего минуту.
Newsler.Ru
«Летающая лыжница» взяла «серебро» Континентального Кубка
    На прошедшем 20-21 января в словенской Планице III этапе Континентального Кубка по прыжкам на лыжах с трамплина среди женщин успешно выступила шестнадцатилетняя кировчанка Александра Баранцева.
Новый Вариант
В Кирове кран упал на дом - Kirovchanka.RuБашенный кран, размещенный на стройплощадке, рухнул на жилой дом в пятницу, 19 января.
20.01.2018 Kirovchanka.Ru
Из-за сильных осадков в Кирове объявили «снежную мобилизацию» - Newsler.RuИ. о. руководителя Дирекции дорожного хозяйства города Кирова призвал дорожников усилить работу по очистке улиц от снега и его вывозу.
22.01.2018 Newsler.Ru
Источник: Задержан начальник УГИБДД по Кировской области Александр Плотников - Newsler.RuВ телеграм-канале сообщили о задержании начальника УГИБДД по Кировской области.
22.01.2018 Newsler.Ru
Расследование причин падения башенного крана займёт до 30 дней - iKirov.RuСпециалисты экспертной организации уже приступили к работе на строительной площадке на улице МОПРа, 105а.
22.01.2018 iKirov.Ru
В Нолинске построят новое здание для опорной школы - Правительство областиВесной в городе начнётся строительство целого комплекса социальных объектов 21 января Губернатор Кировской области Игорь Васильев посетил Нолинский район,
22.01.2018 Правительство области