Новости города БезФормата.Ru
Вятские Поляны
Главные новости
 
Задать вопрос?

Исправление кадастровых ошибок в государственном кадастре недвижимости

Исправление кадастровых ошибок в государственном кадастре недвижимости - Vp43.ru
Фото: vp43.ru
Современное законодательство содержит много сложных норм и понятий. Попробуем разобраться, что такое кадастровая ошибка.

Кадастровая ошибка - это воспроизведённая в государственном кадастре недвижимости (ГКН) ошибка в документе, сведения из которого были внесены в ГКН (например, межевой план или акт органа власти). Из данного определения следует, что кадастровая ошибка может быть допущена только лицом, подготовившим такой документ (например, кадастровый инженер или орган власти).

Для исправления кадастровой ошибки следует обратиться к лицу, подготовившему такой документ. Так, например, если кадастровая ошибка была допущена в межевом плане, то следует обратиться к кадастровому инженеру. Кадастровый инженер подготовит межевой план с обоснованием кадастровой ошибки, который будет содержать новые сведения, подлежащие внесению в ГКН.

Ещё одним способом признать кадастровую ошибку в ГКН является обращение в суд. Решение суда является самостоятельным основанием для исправления кадастровой ошибки в ГКН. При этом следует помнить, что истцу придётся самостоятельно доказывать наличие кадастровой ошибки в ходе судебного разбирательства.

Наиболее часто кадастровые ошибки встречаются в сведениях о местоположении границ земельных участков, которые выявляются в ходе разбирательств при разрешении земельных споров.

Для того чтобы доказать наличие кадастровой ошибки в сведениях о местоположении границ участка первоначально следует обратиться к документам на участок (акт органа власти, свидетельство на право собственности и т.п.). При этом следует отметить, что решающее значение имеет не сам бланк документа, а графические данные о границе участка (конфигурация, размеры, положение относительно других участков), отражаемые в плане (чертеже).

Зачастую такие планы (чертежи) бывают утеряны правообладателями участков, однако их можно найти в государственном архиве либо в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства.

В случае если кадастровая ошибка в сведениях о местоположении границ участка устанавливается решением суда, то в дальнейшем спор по такой границе между теми же лицами исключается. Положительным моментом является то, что решение суда может быть исполнено в принудительном порядке без участия собственника участка, тогда как установленная в досудебном порядке кадастровая ошибка подлежит исправлению в ГКН только на основании заявления собственника участка.

Ещё одним важным моментом при установлении факта наличия кадастровой ошибки в рамках судебного разбирательства является то, что для разрешения спора судом может быть назначена экспертиза, результаты которой зачастую определяют решение суда.

Кроме того, к рассмотрению исков о кадастровой ошибке в качестве третьего лица привлекается орган кадастрового учёта, который в своём отзыве даёт заключение о возможности исправления кадастровой ошибки в ГКН.

Сведения о местоположении границы участка, содержащиеся в решении суда, должны быть однозначно понимаемыми, именно поэтому в решении суда рекомендуется указывать либо координаты точек границы, либо однозначно понимаемые элементы местности, по которым проходит граница участка. В дальнейшем решение суда будет служить основанием для изготовления межевого плана, который будет содержать все необходимые сведения для внесения в ГКН.


Начальник юридического отдела
Росляков Дмитрий Анатольевич

Последние новости Кировской области по теме:
Исправление кадастровых ошибок в государственном кадастре недвижимости

Исправление кадастровых ошибок в государственном кадастре недвижимости - Vp43.ru
Исправление кадастровых ошибок в государственном кадастре недвижимости - Вятские Поляны
Современное законодательство содержит много сложных норм и понятий. Попробуем разобраться, что такое кадастровая ошибка.
17:04 23.08.2016 Vp43.ru
Исправление кадастровых ошибок в государственном кадастре недвижимости - Администрация г. Вятские Поляны
Исправление кадастровых ошибок в государственном кадастре недвижимости - Вятские Поляны
Современное законодательство содержит много сложных норм и понятий. Попробуем разобраться, что такое кадастровая ошибка.
12:11 23.08.2016 Администрация г. Вятские Поляны
За вторую покупку наркотика парню дали 5 лет общего режима - Newsler.Ru19-летнего жителя Кирова приговорили к 5 годам реального срока за повторную покупку наркотика.
13.12.2017 Newsler.Ru
Нажмите для предпросмотра изображений - Kotelnich.Infoфотобанк КОТЕЛЬНИЧ.info Администрация города обращается к жителям поселка Затон.
13.12.2017 Kotelnich.Info
В реестре фискальных накопителей  появилась еще одна модель. На этот раз производитель АО «КОНЦЕРН «АВТОМАТИКА»» представил шифровальное (криптографическое) средство защиты фискальных данных «ФН-1.
13.12.2017 ФНС
/// - Davecha.RuАндрей Менькин написал заявление об увольнении devyatka.ru Руководитель МКУ «Дирекция дорожного хозяйства города Кирова» Андрей Менькин решил покинуть свой пост.
13.12.2017 Davecha.Ru
В "ДДХ" сменится руководство - Bnkirov.RuАндрей Менькин уходит с поста главы «Дирекции дорожного хозяйства» 25 декабря.
13.12.2017 Bnkirov.Ru
Кировский рыбак заснял, как по льду Быстрицы ходит бобёр - Свойкировский.рфМужчине удалось подойти к животному вплотную и даже погладить его. Автор:
13.12.2017 Свойкировский.рф
В Кирове «ВАЗ» врезался в дерево: водитель погиб - Newsler.RuСмертельное ДТП произошло вчера в Октябрьском районе в слободе Лянгасы. Вчера днем в Октябрьском районе Кирова произошло смертельное ДТП.
13.12.2017 Newsler.Ru
Следователи ищут мать младенца, выброшенного в мусорный контейнер - Newsler.RuТело новорожденного ребенка нашли в мусорном контейнере на улице Красина.
13.12.2017 Newsler.Ru
Слобожанка проведет 8,5 лет в тюрьме за убийство мужа - Newsler.RuСуд признал жительницу Слободского виновной по ч. 1 ст. 105 УК РФ (убийство).
12.12.2017 Newsler.Ru
Кировчанин по чужому номерку взял одежду на 18 тыс. рублей - Newsler.Ru
Кировчанин по чужому номерку взял одежду на 18 тыс. рублей
Недавно в полицию обратился 25-летний кировчанин, который сообщил, что у него похитили куртку.
Newsler.Ru
В Кирове двое грабителей напали на мужчину - Кировская правда
В Кирове двое грабителей напали на мужчину
Преступление случилось вечером в микрорайоне ОЦМ. 53-летний кировчанин возвращался вечером домой по ул.
Кировская правда
Полицейские нашли преступника по следам на снегу - Newsler.Ru
Полицейские нашли преступника по следам на снегу
В полицию обратилась 91-летняя жительница одного из сел Немского района, которая сообщила, что кто-то проник в ее дом.
Newsler.Ru
Фестиваль КВН в Нолинске - Отделение Пенсионного фондаЕще один диплом пополнил  копилку достижений творческого коллектива межрайонного Управления ПФР  г. Нолинска.
13.12.2017 Отделение Пенсионного фонда
Выставка импрессионистов в краеведческом музее - ГТРК ВяткаКраеведческий музей приглашает на выставку "Великие импрессионисты. От Моне до Ренуара".
13.12.2017 ГТРК Вятка
В Кирове стартовала акция «Книга – детям» - Кировская правдаГорожане могут приносить издания, которые передадут в библиотеки и нуждающимся семьям.
13.12.2017 Кировская правда
«Большая картина» большого искусства - Кировская правда
«Большая картина» большого искусства
В Вятском художественном музее вручением премии правительства области имени братьев Васнецовых открылась всероссийская выставка «Большая картина».
Кировская правда
В столице открывается выставка с участием трех редких экспонатов из кировского музея - Кировская правда
В столице открывается выставка с участием трех редких экспонатов из кировского музея
Их восстановили во всероссийском художественном научно-реставрационном центре и представят в рамках экспозиции «Древнерусское шитьё после реставрации в Центре имени Грабаря».
Кировская правда
Как благодаря газете в Кирове сохранился зелёный сквер - Кировская правда
Как благодаря газете в Кирове сохранился зелёный сквер
12 декабря. О чём писала газета «Кировская правда» в этот день… …в 1947 году О тех, кто работает по старинке «На Шестаковском мехлесопункте работают по старинке», — сообщала «Кировская правда» из Слободского района.
Кировская правда
Кировчане сдали экзамен на меткость и выносливость - ГТРК ВяткаКировчане сдали экзамен на меткость и выносливость. Любой желающий может попробовать свои силы в сдаче норм комплекса ГТО по стрельбе.
13.12.2017 ГТРК Вятка
В волейбол играют разные мужчины - Город Ч.С ноября по декабрь 2017 года на спортивных площадках Кирово-Чепецка проходило первенство города по волейболу среди мужских команд.
13.12.2017 Город Ч.
Музыка и грация - Chepetsk.ruХудожественная гимнастика — это не только красиво, но ещё и дисциплинирует, учит бережно относиться ко времени и труду.
13.12.2017 Chepetsk.ru
Почта России бесплатно выдаст футбольным фанатам паспорта болельщиков - Кировская правда
Почта России бесплатно выдаст футбольным фанатам паспорта болельщиков
Паспорт болельщика — это обязательный для всех гостей Чемпионата мира по футболу 2018 года документ.
Кировская правда
В Кирове продолжается сдача норм комплекса ГТО - Кировская правда
В Кирове продолжается сдача норм комплекса ГТО
Проходить эти испытания на этой неделе кировчане будут в беге, плавании и стрельбе из пневматики.
Кировская правда
В Слободском состоялись зрелищные мотогонки на льду (+ФОТО) - Кировская правда
В Слободском состоялись зрелищные мотогонки на льду (+ФОТО)
Заезды, посвящённые памяти тренера сборной России Сергея Александровича Старых, прошли 10 декабря на стадионе «Труд».
Кировская правда
В Кирове объявлено метеопредупреждение - Newsler.RuГУ МЧС по Кировской области предупреждает о ледяном дожде и порывах ветра.
13.12.2017 Newsler.Ru
Следователи ищут мать младенца, выброшенного в мусорный контейнер - Newsler.RuТело новорожденного ребенка нашли в мусорном контейнере на улице Красина.
13.12.2017 Newsler.Ru
Михаил Пентин Информацию подтвердили в администрации города Об этом стало известно сегодня.
13.12.2017 Auto43.Ru
В Правительстве Кировской области состоялось очередное совещание по вопросам контроля за льготным лекарственным обеспечением.
13.12.2017 Правительство области
Гендиректор ПАО «Т Плюс» рассказал о будущем кировских теплосетей - Newsler.RuДенис Паслер прокомментировал возможность заключения концессионного соглашения с мэрией и роста тарифов на отопление.
13.12.2017 Newsler.Ru