Новости города БезФормата.Ru
Вятские Поляны
Главные новости
 
Задать вопрос?

Исправление кадастровых ошибок в государственном кадастре недвижимости

Исправление кадастровых ошибок в государственном кадастре недвижимости - Vp43.ru
Фото: vp43.ru
Современное законодательство содержит много сложных норм и понятий. Попробуем разобраться, что такое кадастровая ошибка.

Кадастровая ошибка - это воспроизведённая в государственном кадастре недвижимости (ГКН) ошибка в документе, сведения из которого были внесены в ГКН (например, межевой план или акт органа власти). Из данного определения следует, что кадастровая ошибка может быть допущена только лицом, подготовившим такой документ (например, кадастровый инженер или орган власти).

Для исправления кадастровой ошибки следует обратиться к лицу, подготовившему такой документ. Так, например, если кадастровая ошибка была допущена в межевом плане, то следует обратиться к кадастровому инженеру. Кадастровый инженер подготовит межевой план с обоснованием кадастровой ошибки, который будет содержать новые сведения, подлежащие внесению в ГКН.

Ещё одним способом признать кадастровую ошибку в ГКН является обращение в суд. Решение суда является самостоятельным основанием для исправления кадастровой ошибки в ГКН. При этом следует помнить, что истцу придётся самостоятельно доказывать наличие кадастровой ошибки в ходе судебного разбирательства.

Наиболее часто кадастровые ошибки встречаются в сведениях о местоположении границ земельных участков, которые выявляются в ходе разбирательств при разрешении земельных споров.

Для того чтобы доказать наличие кадастровой ошибки в сведениях о местоположении границ участка первоначально следует обратиться к документам на участок (акт органа власти, свидетельство на право собственности и т.п.). При этом следует отметить, что решающее значение имеет не сам бланк документа, а графические данные о границе участка (конфигурация, размеры, положение относительно других участков), отражаемые в плане (чертеже).

Зачастую такие планы (чертежи) бывают утеряны правообладателями участков, однако их можно найти в государственном архиве либо в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства.

В случае если кадастровая ошибка в сведениях о местоположении границ участка устанавливается решением суда, то в дальнейшем спор по такой границе между теми же лицами исключается. Положительным моментом является то, что решение суда может быть исполнено в принудительном порядке без участия собственника участка, тогда как установленная в досудебном порядке кадастровая ошибка подлежит исправлению в ГКН только на основании заявления собственника участка.

Ещё одним важным моментом при установлении факта наличия кадастровой ошибки в рамках судебного разбирательства является то, что для разрешения спора судом может быть назначена экспертиза, результаты которой зачастую определяют решение суда.

Кроме того, к рассмотрению исков о кадастровой ошибке в качестве третьего лица привлекается орган кадастрового учёта, который в своём отзыве даёт заключение о возможности исправления кадастровой ошибки в ГКН.

Сведения о местоположении границы участка, содержащиеся в решении суда, должны быть однозначно понимаемыми, именно поэтому в решении суда рекомендуется указывать либо координаты точек границы, либо однозначно понимаемые элементы местности, по которым проходит граница участка. В дальнейшем решение суда будет служить основанием для изготовления межевого плана, который будет содержать все необходимые сведения для внесения в ГКН.


Начальник юридического отдела
Росляков Дмитрий Анатольевич

Последние новости Кировской области по теме:
Исправление кадастровых ошибок в государственном кадастре недвижимости

Исправление кадастровых ошибок в государственном кадастре недвижимости - Vp43.ru
Исправление кадастровых ошибок в государственном кадастре недвижимости - Вятские Поляны
Современное законодательство содержит много сложных норм и понятий. Попробуем разобраться, что такое кадастровая ошибка.
17:04 23.08.2016 Vp43.ru
Исправление кадастровых ошибок в государственном кадастре недвижимости - Администрация г. Вятские Поляны
Исправление кадастровых ошибок в государственном кадастре недвижимости - Вятские Поляны
Современное законодательство содержит много сложных норм и понятий. Попробуем разобраться, что такое кадастровая ошибка.
12:11 23.08.2016 Администрация г. Вятские Поляны
По нормам НК РФ, введенным Федеральным законом от 18.07.2017 № 163-ФЗ , налоговый орган не вправе отказать налогоплательщику в исправлении ошибки в поданной декларации, если ошибка была непреднамеренной.
18.10.2017 ФНС
18 октября в Правительстве Кировской области под руководством заместителя Председателя Правительства региона Максима Кочеткова состоялось межведомственное совещание по вопросу совершенствования систем АИС «Оборонлес» и Г
18.10.2017 Правительство области
Отбеливание зубной эмали с помощью уникальной системы ZOOM - New-Pressa.RuБелоснежная улыбка является гордостью тех людей, которым удается ее сохранять на протяжении долгих лет.
18.10.2017 New-Pressa.Ru
На Youtube появился кировский патриотический канал - Свойкировский.рфОсновная цель телеканала - военно-патриотическое просвещение молодёжи. Автор: Константин Рякин На YouTube открылся областной канал «Патриотический телеформат».
18.10.2017 Свойкировский.рф
Автоледи из Советска соблазнила угонщика оставленным в замке ключом зажигания - Свойкировский.рфК счастью беспечной владелицы ВАЗа, бойцам Росгвардии по горячим следам удалось найти автомобиль и задержать угонщика.
18.10.2017 Свойкировский.рф
26 сентября в Москве проходил семинар по видеонаблюдению компании Hikvision.
18.10.2017 Bnkirov.Ru
По факту безвестного исчезновения 19-летней жительницы города Слободского возбуждено уголовное дело - Следственный комитетСледственными органами Следственного комитета России по Кировской области возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч.1 ст.
18.10.2017 Следственный комитет
В Кирове задержали автовандалов - Newsler.RuТрое молодых людей отрывали у автомобилей зеркала заднего вида. Около полуночи 16 октября в кировскую полицию поступило сообщение,
17.10.2017 Newsler.Ru
Спустя год полицейские задержали квартирного вора - Newsler.Ru46-летний мужчина обокрал квартиру в Кирово-Чепецке, а затем уехал из области.
18.10.2017 Newsler.Ru
Белых просил «двести» на выборы - Newsler.Ru
Белых просил «двести» на выборы
18 октября в Пресненском суде Москвы продолжили рассматривать дело экс-губернатора Кировской области, обвиняемого в получении взятки на 600 тыс.
Newsler.Ru
В Нолинске комендант студобщежития незаконно собирала деньги со студентов - Newsler.Ru
В Нолинске комендант студобщежития незаконно собирала деньги со студентов
Нолинский районный суд признал 48-летнюю местную жительницу виновной по ч.3 ст.160 (Присвоения денежных средств с использованием своего служебного положения) и по ч.3 ст.159 УК РФ (Мошенничество,
Newsler.Ru
Пьяный мужчина из ревности перерезал горло собутыльнику - Newsler.Ru
Пьяный мужчина из ревности перерезал горло собутыльнику
В Санчурский суд поступило уголовное дело в отношении 37-летнего жителя района, обвиняемого в убийстве.
Newsler.Ru
конкурс ростов-на-дону - ВятГУВ начале октября на площадке Донского государственного (опорного) технологического университета (г.
18.10.2017 ВятГУ
Выставка молодых художников в кировской художественной школе - ГТРК ВяткаСегодня в кировской художественной школе можно познакомиться с работами молодых художников области.
18.10.2017 ГТРК Вятка
Кировские умельцы продемонстрировали в столице свои товары - Кировская правдаВ столице открылась выставка посвящённая юбилею со дня открытия первой Всероссийской кустарно-промышленной выставки.
18.10.2017 Кировская правда
Мелодии Изумрудного острова зазвучат в Пушкинке - Новый Вариант
Мелодии Изумрудного острова зазвучат в Пушкинке
В Центральной городской библиотеке состоится вечер ирландских танцев   20 октября с 18.00 в большом зале Центральной городской библиотеки имени А.С.
Новый Вариант
Творческие работы студентов и аспирантов ВятГУ получили всероссийскую известность - Новый Вариант
Творческие работы студентов и аспирантов ВятГУ получили всероссийскую известность
По итогам XX научно-практической конференции и смотра-конкурса в г. Ростове-на-Дону команда Опорного университета признана одной из лучших.
Новый Вариант
В 2018 году будет обеспечено финансирование проекта «Местный дом культуры» - Newsler.Ru
В 2018 году будет обеспечено финансирование проекта «Местный дом культуры»
«Единая Россия» ко второму чтению проекта федерального бюджета учтет все приоритетные направления в сфере культуры, над которыми велась работа в 2017 году.
Newsler.Ru
Хоккейный клуб «Родина» начали банкротить - Newsler.RuАрбитражный суд Кировской области ввел в отношении хоккейного клуба «Родина» процедуру банкротства - наблюдение.
18.10.2017 Newsler.Ru
pyatiborye - Минспорт Кировской областиВ Нижнем Новгороде завершились Всероссийские соревнования по современному пятиборью, посвященные памяти Олимпийского чемпиона Альберта Мокеева и первенство Привожского федерального округа по современному пятиборью.
18.10.2017 Минспорт Кировской области
sov sevastopol_1017 - Минспорт Кировской областиВ г. Севастополе состоялось всероссийское совещание руководителей Олимпийских советов с участием 69 регионов России.
18.10.2017 Минспорт Кировской области
Кировские акробаты выиграли Первенство Европы - Newsler.Ru
Кировские акробаты выиграли Первенство Европы
С 11 по 15 октября 2017 года в Польше прошло Первенство Европы по спортивной акробатике.
Newsler.Ru
Кировские акробаты победили на Первенстве Европы - Кировская правда
Кировские акробаты победили на Первенстве Европы
Кировский мужской дуэт поразил судей своей программой. Недавно в Польше проходили европейские соревнования по спортивной акробатике.
Кировская правда
Вятскополянские акробаты прошли успешный отбор на первенство мира - Новый Вариант
Вятскополянские акробаты прошли успешный отбор на первенство мира
В городе Старый Оскол состоялось личное первенство России по прыжкам на батуте, акробатической дорожке, двойном минитрампе.
Новый Вариант
Ремонт дорог в Кирове планируется завершить к 20 октября - Auto43.RuЕкатерина Герасимова Сегодня в городе приняли участок по улице Горького 18 октября 2017.
18.10.2017 Auto43.Ru
Хоккейный клуб «Родина» начали банкротить - Newsler.RuАрбитражный суд Кировской области ввел в отношении хоккейного клуба «Родина» процедуру банкротства - наблюдение.
18.10.2017 Newsler.Ru
По факту безвестного исчезновения 19-летней жительницы города Слободского возбуждено уголовное дело - Следственный комитетСледственными органами Следственного комитета России по Кировской области возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч.1 ст.
18.10.2017 Следственный комитет
/// - Davecha.RuИ не сдала в бухгалтерию почти 87 тысяч рублей, собранных с жильцов общежития ipopen.ru В Нолинском районе осудили коменданта общежития, которая незаконно собирала деньги с обучающихся за проживание.
18.10.2017 Davecha.Ru
В Кирове разыскивают собственника незаконной трехэтажки на Щорса - GorodKirov.RuСудебным приставам необходимо исполнить решение суда о сносе дома 18 октября 2017 .
18.10.2017 GorodKirov.Ru