Новости города БезФормата.Ru
Вятские Поляны
Главные новости
 
Задать вопрос?

Исправление кадастровых ошибок в государственном кадастре недвижимости

Исправление кадастровых ошибок в государственном кадастре недвижимости - Vp43.ru
Фото: vp43.ru
Современное законодательство содержит много сложных норм и понятий. Попробуем разобраться, что такое кадастровая ошибка.

Кадастровая ошибка - это воспроизведённая в государственном кадастре недвижимости (ГКН) ошибка в документе, сведения из которого были внесены в ГКН (например, межевой план или акт органа власти). Из данного определения следует, что кадастровая ошибка может быть допущена только лицом, подготовившим такой документ (например, кадастровый инженер или орган власти).

Для исправления кадастровой ошибки следует обратиться к лицу, подготовившему такой документ. Так, например, если кадастровая ошибка была допущена в межевом плане, то следует обратиться к кадастровому инженеру. Кадастровый инженер подготовит межевой план с обоснованием кадастровой ошибки, который будет содержать новые сведения, подлежащие внесению в ГКН.

Ещё одним способом признать кадастровую ошибку в ГКН является обращение в суд. Решение суда является самостоятельным основанием для исправления кадастровой ошибки в ГКН. При этом следует помнить, что истцу придётся самостоятельно доказывать наличие кадастровой ошибки в ходе судебного разбирательства.

Наиболее часто кадастровые ошибки встречаются в сведениях о местоположении границ земельных участков, которые выявляются в ходе разбирательств при разрешении земельных споров.

Для того чтобы доказать наличие кадастровой ошибки в сведениях о местоположении границ участка первоначально следует обратиться к документам на участок (акт органа власти, свидетельство на право собственности и т.п.). При этом следует отметить, что решающее значение имеет не сам бланк документа, а графические данные о границе участка (конфигурация, размеры, положение относительно других участков), отражаемые в плане (чертеже).

Зачастую такие планы (чертежи) бывают утеряны правообладателями участков, однако их можно найти в государственном архиве либо в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства.

В случае если кадастровая ошибка в сведениях о местоположении границ участка устанавливается решением суда, то в дальнейшем спор по такой границе между теми же лицами исключается. Положительным моментом является то, что решение суда может быть исполнено в принудительном порядке без участия собственника участка, тогда как установленная в досудебном порядке кадастровая ошибка подлежит исправлению в ГКН только на основании заявления собственника участка.

Ещё одним важным моментом при установлении факта наличия кадастровой ошибки в рамках судебного разбирательства является то, что для разрешения спора судом может быть назначена экспертиза, результаты которой зачастую определяют решение суда.

Кроме того, к рассмотрению исков о кадастровой ошибке в качестве третьего лица привлекается орган кадастрового учёта, который в своём отзыве даёт заключение о возможности исправления кадастровой ошибки в ГКН.

Сведения о местоположении границы участка, содержащиеся в решении суда, должны быть однозначно понимаемыми, именно поэтому в решении суда рекомендуется указывать либо координаты точек границы, либо однозначно понимаемые элементы местности, по которым проходит граница участка. В дальнейшем решение суда будет служить основанием для изготовления межевого плана, который будет содержать все необходимые сведения для внесения в ГКН.


Начальник юридического отдела
Росляков Дмитрий Анатольевич

Последние новости Кировской области по теме:
Исправление кадастровых ошибок в государственном кадастре недвижимости

Исправление кадастровых ошибок в государственном кадастре недвижимости - Vp43.ru
Исправление кадастровых ошибок в государственном кадастре недвижимости - Вятские Поляны
Современное законодательство содержит много сложных норм и понятий. Попробуем разобраться, что такое кадастровая ошибка.
17:04 23.08.2016 Vp43.ru
Исправление кадастровых ошибок в государственном кадастре недвижимости - Администрация г. Вятские Поляны
Исправление кадастровых ошибок в государственном кадастре недвижимости - Вятские Поляны
Современное законодательство содержит много сложных норм и понятий. Попробуем разобраться, что такое кадастровая ошибка.
12:11 23.08.2016 Администрация г. Вятские Поляны
Мошенники списывают деньги с банковских карт кировчан с помощью компьютерного вируса - Новый ВариантНесмотря на трудности, преступления все же удается раскрыть   Новости в Кировской области, 23 августа – Новый вариант.
23.08.2017 Новый Вариант
Кировским ветеринарам выпишут планшеты - New-Pressa.RuВ Кировской области придумали как упростить систему электронной ветеринарной сертификации.
23.08.2017 New-Pressa.Ru
пресс-службы Следственного комитета РФ Первое заседание пройдет в начале сентября 22 августа в Пресненском суде Москвы прошло предварительное слушание по делу экс-губернатора Кировской области .
23.08.2017 Prochepetsk.ru
Рабочее место ветеринаров станет мобильным - chepetsk-news.ruВ Кировской области придумали как упростить систему электронной ветеринарной сертификации.
23.08.2017 chepetsk-news.ru
В 1992 году обязательная школьная форма была отменена. Сегодня в России нет единого стандарта школьной формы.
23.08.2017 Роспотребнадзор
Сергей Мамаев: Неудачная попытка Игоря Васильева снять избирательные списки КПРФ – это паника «временных варягов» перед выборами - КПРФ«Как вы знаете, сегодня, 23 августа судья Кировского областного суда Альберт Кощеев отменил незаконное решение судьи Ленинского районного суда города Кирова Натальи Лопаткиной о снятии предвыборного списка КПРФ на выбора
23.08.2017 КПРФ
За развращение подростков военный пенсионер отправится под суд - Кировская правдаСледствие по многотомному делу завершено и оно ушло в суд. Следователи по особо важным делам закончили выяснение обстоятельств по уголовному делу в отношении военного пенсионера,
24.08.2017 Кировская правда
По факту возможного превышения должностных полномочий судебным приставом - исполнителем возбуждено уголовное дело - Следственный комитетСледственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Кировской области возбуждено уголовное дело  в отношении судебного пристава - исполнителя Омутнинского отделения судебных приставов  по ч.1 ст.
22.08.2017 Следственный комитет
В Кирове сотрудника полиции подозревают в мошенничестве. - ГТРК ВяткаПрокуратура города Кирова выявила факт мошенничества при получении налогового вычета, который совершил сотрудник полиции.
23.08.2017 ГТРК Вятка
Военный пенсионер надругался над 11 мальчиками - Newsler.Ru
Военный пенсионер надругался над 11 мальчиками
Следователи завершили расследование уголовного дела в отношении военного пенсионера,
Newsler.Ru
Депутат спас из горящего дома инвалида - Newsler.Ru
Депутат спас из горящего дома инвалида
Депутат Богородской районной думы Петр Балабанов помог спасти из пожара женщину и мужчину-инвалида 2-й группы.
Newsler.Ru
У Никиты Белых диагностировали катаракту - Newsler.Ru
У Никиты Белых диагностировали катаракту
Невеста экс-губернатора Кировской области Екатерина Рейферт сообщила: у Белых диагностировали катаракту.
Newsler.Ru
Кировчане смогут принять участие в фотосессии с Гоголем из мистического триллера - Кировская правдаВ Кирове уже на этой неделе пройдет предпоказ разрекламированного фильма "Гоголь.Начало".
24.08.2017 Кировская правда
Поющий город - ГТРК ВяткаНа сайте Общественной палаты проходит народное голосование на соискание Знака «Общественное признание».
23.08.2017 ГТРК Вятка
Мастер-краснодеревщик Виталий Стадухин из Орлова - ГТРК ВяткаВ Орловском районе Кировской области живет уникальный человек - краснодеревщик Виталий Стадухин.
23.08.2017 ГТРК Вятка
Премию имени Александра Грина получила автор «Вятского далёко» - Кировская правда
Премию имени Александра Грина получила автор «Вятского далёко»
С этого года литературная премия получила статус губернаторской. Сегодня в библиотеке Грина Игорь Васильев вручил литературную премию кировчанке, детской писательнице Тамаре Копаневой.
Кировская правда
Кировчанам бесплатно покажут фильмы - Кировская правда
Кировчанам бесплатно покажут фильмы
На 102-х открытых экранах области за ночь можно будет увидеть четыре фильма.
Кировская правда
Тамара Копанева стала лауреатом литературной премии имени Александра Грина 2017 года - Новый Вариант
Лауреатом премии им. Грина стала детская писательница Тамара Копанева
Сегодня состоялось торжественное вручение награды   Новости в Кировской области, 22 августа – Новый вариант.
Новый Вариант
В Кирове пройдет межрегиональный турнир по художественной гимнастике - Администрация Кирова26-27 августа в спорткомплексе СДЮСШОР №1 города Кирова свое мастерство продемонстрируют более 200 гимнасток из 6 городов России   Это 12 традиционный межрегиональный турнир по художественной гимнастике памяти заслуже
23.08.2017 Администрация Кирова
Движение транспорта будет временно ограничено по четной стороне улицы Дерендяева в районе дома № 26 в Октябрьском районе города Кирова – с 8.00 25 августа до 17.
23.08.2017 Администрация Кирова
Команда Правительства Кировской области – о том, как создать условия для развития спорта в новых экономических реалиях В минувшие выходные в Кировской области состоялось яркое спортивное событие –  областной фестиваль
23.08.2017 Газета Вятско-Полянская Правда
Кировчанин стал чемпионом России по пауэрлифтингу - Кировская правда
Кировчанин стал чемпионом России по пауэрлифтингу
Юрий Шабардин показал лучший результат, выжав лёжа штангу весом 235 кг. На чемпионат России по пауэрлифтингу, проходивший в Нижегородской области, съехались 18 команд,
Кировская правда
Александр Поветкин: «Тренировки по интернету – это ерунда» - Кировская правда
Александр Поветкин: «Тренировки по интернету – это ерунда»
Перечислять все его титулы, наверное, нет смысла. В Кирове побывал легендарный боксёр – олимпийский чемпион 2004-го и один из самых сильных людей на планете.
Кировская правда
Боксер Александр Поветкин раскрыл секрет успеха - Newsler.Ru
Боксер Александр Поветкин раскрыл секрет успеха
Олимпийский чемпион Александр Поветкин дал интервью Newsler.ru, в котором оценил уровень подготовки кировских спортсменов, рассказал кто, по его мнению, сейчас считается сильнейшим боксером, а также как добиться успеха.
Newsler.Ru
ККС установили фонтан «Время» - Новый Вариант22 августа сотрудники компании «Кировские коммунальные системы» установили очередной питьевой фонтан в городе Кирове на Набережной Грина.
23.08.2017 Новый Вариант
В Кирове с рабочим визитом находится Алексей Миллер - iKirov.RuПредседатель Правления ПАО «Газпром» пообещал региону еще несколько спортивных объектов.
23.08.2017 iKirov.Ru
В Кирове сотрудника полиции подозревают в мошенничестве. - ГТРК ВяткаПрокуратура города Кирова выявила факт мошенничества при получении налогового вычета, который совершил сотрудник полиции.
23.08.2017 ГТРК Вятка
Следственными органами завершено расследование многоэпизодного уголовного дела, совершенного в отношении несовершеннолетних - Следственный комитетПервым отделом по расследованию особо важных дел Следственного комитета Российской Федерации по Кировской области завершено расследование  уголовного дела в отношении военного пенсионера по факту совершения  им насильств
23.08.2017 Следственный комитет
Облсуд восстановил регистрацию списка КПРФ на выборах в гордуму - Newsler.RuКировский областной суд признал неправомерным снятие избирательного списка КПРФ на выборах депутатов гордумы.
23.08.2017 Newsler.Ru