Новости города БезФормата.Ru
Вятские Поляны
Главные новости
 
Задать вопрос?

Исправление кадастровых ошибок в государственном кадастре недвижимости

Исправление кадастровых ошибок в государственном кадастре недвижимости - Администрация г. Вятские Поляны
Фото: www.admvpol.ru
Современное законодательство содержит много сложных норм и понятий. Попробуем разобраться, что такое кадастровая ошибка.

Кадастровая ошибка - это воспроизведённая в государственном кадастре недвижимости (ГКН) ошибка в документе, сведения из которого были внесены в ГКН (например, межевой план или акт органа власти). Из данного определения следует, что кадастровая ошибка может быть допущена только лицом, подготовившим такой документ (например, кадастровый инженер или орган власти).

Для исправления кадастровой ошибки следует обратиться к лицу, подготовившему такой документ. Так, например, если кадастровая ошибка была допущена в межевом плане, то следует обратиться к кадастровому инженеру. Кадастровый инженер подготовит межевой план с обоснованием кадастровой ошибки, который будет содержать новые сведения, подлежащие внесению в ГКН.

Ещё одним способом признать кадастровую ошибку в ГКН является обращение в суд. Решение суда является самостоятельным основанием для исправления кадастровой ошибки в ГКН. При этом следует помнить, что истцу придётся самостоятельно доказывать наличие кадастровой ошибки в ходе судебного разбирательства.

Наиболее часто кадастровые ошибки встречаются в сведениях о местоположении границ земельных участков, которые выявляются в ходе разбирательств при разрешении земельных споров.

Для того чтобы доказать наличие кадастровой ошибки в сведениях о местоположении границ участка первоначально следует обратиться к документам на участок (акт органа власти, свидетельство на право собственности и т.п.). При этом следует отметить, что решающее значение имеет не сам бланк документа, а графические данные о границе участка (конфигурация, размеры, положение относительно других участков), отражаемые в плане (чертеже).

Зачастую такие планы (чертежи) бывают утеряны правообладателями участков, однако их можно найти в государственном архиве либо в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства.

В случае если кадастровая ошибка в сведениях о местоположении границ участка устанавливается решением суда, то в дальнейшем спор по такой границе между теми же лицами исключается. Положительным моментом является то, что решение суда может быть исполнено в принудительном порядке без участия собственника участка, тогда как установленная в досудебном порядке кадастровая ошибка подлежит исправлению в ГКН только на основании заявления собственника участка.

Ещё одним важным моментом при установлении факта наличия кадастровой ошибки в рамках судебного разбирательства является то, что для разрешения спора судом может быть назначена экспертиза, результаты которой зачастую определяют решение суда.

Кроме того, к рассмотрению исков о кадастровой ошибке в качестве третьего лица привлекается орган кадастрового учёта, который в своём отзыве даёт заключение о возможности исправления кадастровой ошибки в ГКН.

Сведения о местоположении границы участка, содержащиеся в решении суда, должны быть однозначно понимаемыми, именно поэтому в решении суда рекомендуется указывать либо координаты точек границы, либо однозначно понимаемые элементы местности, по которым проходит граница участка. В дальнейшем решение суда будет служить основанием для изготовления межевого плана, который будет содержать все необходимые сведения для внесения в ГКН.


Начальник юридического отдела
Росляков Дмитрий Анатольевич

Последние новости Кировской области по теме:
Исправление кадастровых ошибок в государственном кадастре недвижимости

Исправление кадастровых ошибок в государственном кадастре недвижимости - Vp43.ru
Исправление кадастровых ошибок в государственном кадастре недвижимости - Вятские Поляны
Современное законодательство содержит много сложных норм и понятий. Попробуем разобраться, что такое кадастровая ошибка.
17:04 23.08.2016 Vp43.ru
Исправление кадастровых ошибок в государственном кадастре недвижимости - Администрация г. Вятские Поляны
Исправление кадастровых ошибок в государственном кадастре недвижимости - Вятские Поляны
Современное законодательство содержит много сложных норм и понятий. Попробуем разобраться, что такое кадастровая ошибка.
12:11 23.08.2016 Администрация г. Вятские Поляны
В политику — из бизнеса - Bnkirov.RuОна выбивается из ранга типичных госслужащих — не похожа на  российскую чиновницу.
20.08.2017 Bnkirov.Ru
Ремонт на удачу - Bnkirov.RuПо данным исследователей российского автомобильного рынка, скоро почти вдвое должно сократиться количество автосервисов.
20.08.2017 Bnkirov.Ru
Ольга Шевцова: «Город должен быть чистым!» - Город Ч.О своем деле редакции на этот раз рассказала Ольга Шевцова, рабочий зеленого хозяйства.
20.08.2017 Город Ч.
Опаринский район атаковали волки - Newsler.RuВолки зачастили в населенные пункты Опаринского района. Фото: Anta.info Летом волки обычно довольствуются добычей, пойманной в лесу, к населенным пунктам походят только зимой.
20.08.2017 Newsler.Ru
Кировчанка измерила слова любви и поддержки в… граммах - Кировская правдаПоход на почту жительницы нашего города обернулся удивлением и новым опытом.
20.08.2017 Кировская правда
Маленькая девочка держит в страхе целый район в Омутнинске - Vkirove.RuПортал "Омутнинские вести" сообщает, что 13-летняя девочка держит в страхе целый район в городе.
20.08.2017 Vkirove.Ru
Опаринский район атаковали волки - Newsler.RuВолки зачастили в населенные пункты Опаринского района. Фото: Anta.info Летом волки обычно довольствуются добычей, пойманной в лесу, к населенным пунктам походят только зимой.
20.08.2017 Newsler.Ru
/// - Davecha.RuПредполагается, что пожар начался из-за короткого замыкания ГУ МЧС России по Кировской области В Кирове загорелся автомобиль.
20.08.2017 Davecha.Ru
Очевидцы: «В Чепецке мужчина ломился в квартиры с ножом» - GorodKirov.Ru Есть сообщения, что один человек был смертельно ранен В Кирово-Чепецке полиция ведет поиски мужчины, который в буквальном смысле устроил поножовщину.
20.08.2017 GorodKirov.Ru
В Кировской области нашли двух бешеных животных - Newsler.Ru
В Кировской области нашли двух бешеных животных
Диагноз бешенство был поставлен енотовидной собаке и лисице. Фото: Quizzclub.com Как сообщает Управление ветеринарии по Кировской области, енотовидная собака забежала в деревню Турусиново Пижанского района,
Newsler.Ru
Волки держат в страхе жителей Опаринского района - Кировская правда
Волки держат в страхе жителей Опаринского района
Из-за серых хищников люди опасаются идти в леса за грибами и ягодами. В поселке Маромица Опаринского района небывалое нашествие волков.
Кировская правда
В Кировской области два дня ищут подростка, сбежавшего из спецучереждения - Newsler.Ru
В Кировской области два дня ищут подростка, сбежавшего из спецучереждения
В настоящее время в Кировской области ведутся поиски 16-летнего Малышева Николая Николаевича, который сбежал из спецучереждения.
Newsler.Ru
Дни романтики на Вятке 2017 - Kirovchanka.RuКировчан ждет обширная программа праздничных мероприятий: от выставок и мастер-классов до большого семейного праздника!
20.08.2017 Kirovchanka.Ru
Джаз на ступенях - Bnkirov.RuЛето, звезды на вечернем небе и музыка в самом сердце города. В Кирове организаторы фестиваля «Джаз-Вятка 2017» превратили ступени ресторана GAUDI в фестивальную сцену, а парковку — в зрительный зал под открытым небом.
20.08.2017 Bnkirov.Ru
Выставка «Кaip Reikia» в Галерее Прогресса - chepetsk-news.ruВ переводе на русский «kaip reikia» – «как надо». Именно под этим девизом сейчас происходит творческий путь художника.
20.08.2017 chepetsk-news.ru
Модная коллекция кировчанки понравилась модельеру Вячеславу Зайцеву - Новый Вариант
Модная коллекция кировчанки понравилась модельеру Вячеславу Зайцеву
Жительница Вятских Полян участвует в показе CHAPEAU& MOSFUR-2017   Новости в Кировской области, 19 августа – Новый вариант.
Новый Вариант
В Кировской области появится памятник книге - Кировская правда
В Кировской области появится памятник книге
Его планируется установить в Омутнинске у центральной библиотеки им. Алейнова.
Кировская правда
Театр на Спасской: новые лица - Кировская правда
Театр на Спасской: новые лица
В кировском Театре на Спасской рассказали об актёрах, которые впервые выйдут на сцену в новом сезоне.
Кировская правда
Александр Поветкин рассказал кировчанам про свой самый главный бой - Кировская правдаНа два дня в Киров приехал легендарный и титулованный (среди прочего в его копилке – олимпийская победа в 2004-м) боксёр Александр Поветкин.
18.08.2017 Кировская правда
В этом году День города будем отмечать пять дней - Город Ч.На празднование Дня города, которое продлится с 5 по 9 сентября, будет потрачено 2,5 млн рублей.
18.08.2017 Город Ч.
В выходные в Кирове идёт ремонт пяти улиц - Администрация КироваРемонт ведётся в рамках приоритетного проекта «Безопасные и качественные дороги» На утреннем совещании у главы администрации Александра Перескокова руководитель ДДХ Андрей Менькин проинформировал:
19.08.2017 Администрация Кирова
От взгляда Александра Поветкина у кировчан побежали мурашки - Newsler.Ru
От взгляда Александра Поветкина у кировчан побежали мурашки
Сегодня, 18 августа 2017 года, в рамках социального проекта «Движение к Возрождению» в Киров приехали известные спортсмены Александр Поветкин и Андрей Семенов.
Newsler.Ru
Полумарафон в поддержку детей из детских домов пройдёт в Кирове 3 сентября - Кировская правда
Полумарафон в поддержку детей из детских домов пройдёт в Кирове 3 сентября
Собранные от стартовых взносов средства пойдут на реализацию детского благотворительного проекта «Верю в тебя!» (приобретение оборудования,
Кировская правда
На фестиваль единоборств в Киров приехали легендарные спортсмены - Новый Вариант
На фестиваль единоборств в Киров приехали легендарные спортсмены
Их визит проходит в рамках социального проекта «Движение к возрождению»   Новости в Кировской области, 18 августа – Новый вариант.
Новый Вариант
В Кирове Александр Поветкин наградил победителей матчевой встречи по боксу - ProGorod.RuАндрея Обухова Именитые спортсмены открыли «Спортивный фестиваль единоборств Кировской области» В субботу, 19 августа 2017 года,
19.08.2017 ProGorod.Ru
В области разыскивают мужчину, который уехал на машине в неизвестном направлении и не вернулся - GorodKirov.RuРазыскиваемый может передвигаться на Mitsubishi Outlander Волонтеры «Лиза Алерт» просят оказать помощь в поисках Андрея Таланкина.
20.08.2017 GorodKirov.Ru
В лесу нашли пенсионера, пропавшего неделю назад - Newsler.RuВолонтеры нашли 71-летнего Виктора Великоречина. Напомним, Виктор Великоречин 12 августа ушел в лес в районе санатория «Строитель-2» и пропал.
20.08.2017 Newsler.Ru
Где и сколько зарабатывают? - Bnkirov.RuСреднемесячная зарплата работников организаций Кировской области за январь-июнь 2017 года составила 24 233 рубля.
20.08.2017 Bnkirov.Ru
Прокуратура Кировской области сообщает о новом номере «телефона доверия» - Кировская правдаСмена номера произойдет 21 августа. Именно с понедельника, 21 августа, в ведомстве будет действовать новый номер для «телефона доверия»: 8 (8332) 38-11-53.
20.08.2017 Кировская правда