Новости города БезФормата.Ru
Вятские Поляны
Главные новости
 
Задать вопрос?

Исправление кадастровых ошибок в государственном кадастре недвижимости

Исправление кадастровых ошибок в государственном кадастре недвижимости - Администрация г. Вятские Поляны
Фото: www.admvpol.ru
Современное законодательство содержит много сложных норм и понятий. Попробуем разобраться, что такое кадастровая ошибка.

Кадастровая ошибка - это воспроизведённая в государственном кадастре недвижимости (ГКН) ошибка в документе, сведения из которого были внесены в ГКН (например, межевой план или акт органа власти). Из данного определения следует, что кадастровая ошибка может быть допущена только лицом, подготовившим такой документ (например, кадастровый инженер или орган власти).

Для исправления кадастровой ошибки следует обратиться к лицу, подготовившему такой документ. Так, например, если кадастровая ошибка была допущена в межевом плане, то следует обратиться к кадастровому инженеру. Кадастровый инженер подготовит межевой план с обоснованием кадастровой ошибки, который будет содержать новые сведения, подлежащие внесению в ГКН.

Ещё одним способом признать кадастровую ошибку в ГКН является обращение в суд. Решение суда является самостоятельным основанием для исправления кадастровой ошибки в ГКН. При этом следует помнить, что истцу придётся самостоятельно доказывать наличие кадастровой ошибки в ходе судебного разбирательства.

Наиболее часто кадастровые ошибки встречаются в сведениях о местоположении границ земельных участков, которые выявляются в ходе разбирательств при разрешении земельных споров.

Для того чтобы доказать наличие кадастровой ошибки в сведениях о местоположении границ участка первоначально следует обратиться к документам на участок (акт органа власти, свидетельство на право собственности и т.п.). При этом следует отметить, что решающее значение имеет не сам бланк документа, а графические данные о границе участка (конфигурация, размеры, положение относительно других участков), отражаемые в плане (чертеже).

Зачастую такие планы (чертежи) бывают утеряны правообладателями участков, однако их можно найти в государственном архиве либо в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства.

В случае если кадастровая ошибка в сведениях о местоположении границ участка устанавливается решением суда, то в дальнейшем спор по такой границе между теми же лицами исключается. Положительным моментом является то, что решение суда может быть исполнено в принудительном порядке без участия собственника участка, тогда как установленная в досудебном порядке кадастровая ошибка подлежит исправлению в ГКН только на основании заявления собственника участка.

Ещё одним важным моментом при установлении факта наличия кадастровой ошибки в рамках судебного разбирательства является то, что для разрешения спора судом может быть назначена экспертиза, результаты которой зачастую определяют решение суда.

Кроме того, к рассмотрению исков о кадастровой ошибке в качестве третьего лица привлекается орган кадастрового учёта, который в своём отзыве даёт заключение о возможности исправления кадастровой ошибки в ГКН.

Сведения о местоположении границы участка, содержащиеся в решении суда, должны быть однозначно понимаемыми, именно поэтому в решении суда рекомендуется указывать либо координаты точек границы, либо однозначно понимаемые элементы местности, по которым проходит граница участка. В дальнейшем решение суда будет служить основанием для изготовления межевого плана, который будет содержать все необходимые сведения для внесения в ГКН.


Начальник юридического отдела
Росляков Дмитрий Анатольевич

Последние новости Кировской области по теме:
Исправление кадастровых ошибок в государственном кадастре недвижимости

Исправление кадастровых ошибок в государственном кадастре недвижимости - Vp43.ru
Исправление кадастровых ошибок в государственном кадастре недвижимости - Вятские Поляны
Современное законодательство содержит много сложных норм и понятий. Попробуем разобраться, что такое кадастровая ошибка.
17:04 23.08.2016 Vp43.ru
Исправление кадастровых ошибок в государственном кадастре недвижимости - Администрация г. Вятские Поляны
Исправление кадастровых ошибок в государственном кадастре недвижимости - Вятские Поляны
Современное законодательство содержит много сложных норм и понятий. Попробуем разобраться, что такое кадастровая ошибка.
12:11 23.08.2016 Администрация г. Вятские Поляны
Канава на улице Складской в Омутнинске разрыта второй год - Омутнинские вестиВ результате вода бежит не по канаве, а прямо по краю дороги, в том месте, где обычно ходят пешеходы.
20.09.2017 Омутнинские вести
Распоряжение Правительства Кировской области от 23-06-2017 г. № 151 "Об областном конкурсе «Юрист-профессионал - 2017»".
20.09.2017 Государственная инспекция труда
Apple выпустила новую операционную систему для iPhone и iPad - Newsler.Ru11-я операционная система iOS уже доступна для скачивания и установки владельцам iPhone и iPad.
20.09.2017 Newsler.Ru
Начинай сначала - Chepetsk.ruИх строили на деньги горожан. В Кирово-Чепецке начинают разваливаться детские и спортивные площадки, сделанные за четыре года действия проекта ППМИ.
20.09.2017 Chepetsk.ru
В Кирове тепло получили 788 объектов - Vkirove.RuКак сообщил сегодня на оперативном совещании в администрации города руководитель Кировского филиала «Т Плюс» Сергей Береснев, на данный момент отопление подано в 556 домов, 112 детских садов, 66 школ, 37 больниц,
20.09.2017 Vkirove.Ru
/// - Davecha.RuПодозреваемого в краже удалось разыскать полицейским zn.ua У жителя Кирова, заснувшего в закусочной на Воровского, украли сотовый.
20.09.2017 Davecha.Ru
Учительницу ограбили в центре Кирова (+ВИДЕО) - Кировская правдаМомент грабежа попал в объектив камеры видеонаблюдения. Нападение на 54-летнюю учительницу произошло еще 8 сентября.
20.09.2017 Кировская правда
В Кирово-Чепецком районе найден 13-летний мальчик - Кировская правдаВо вторник утром он ушел из дома, и не вернулся к обеду. Около 13 часов в полицию обратилась жительница села Филиппово Кирово-Чепецкого района.
20.09.2017 Кировская правда
Житель Вятских Полян хотел пристыдить бомжа, но случайно его убил - Newsler.RuСледователи возбудили уголовное дело в отношении жителя города Вятские Поляны, который подозревается по ч.1 ст.
20.09.2017 Newsler.Ru
В Кировской области осудили марийского предпринимателя - Newsler.Ru
В Кировской области осудили марийского предпринимателя
Директор одной из коммерческих организаций республики Марий Эл был признан виновным в совершении коммерческого подкупа.
Newsler.Ru
Камеры видеонаблюдения засняли ограбление учительницы в центре Кирова - Newsler.Ru
Камеры видеонаблюдения засняли ограбление учительницы в центре Кирова
В полицию обратилась 54-летняя жительница Кирова, которая сообщила, что ее на улице Московской ограбили неизвестные.
Newsler.Ru
А к завтраку прилетают стаи какаду - Вятский крайАвстралия - пожалуй, одна из наименее знакомых стран для большинства жителей России.
20.09.2017 Вятский край
Театральный сезон открыт! - ВГСА19 сентября в Большом актовом зале состоялся спектакль  театра Форум «Дульсинея Тобосская».
20.09.2017 ВГСА
Вдохновение от звучания классической музыки  фото 1 - КГМА5 сентября кафедрой неврологии и нейрохирургии было организовано посещение студентами 4 курса КГМУ органного зала Вятской филармонии.
20.09.2017 КГМА
В Киров съедутся библиотекари из восьми регионов России - Кировская правда
В Киров съедутся библиотекари из восьми регионов России
В залах библиотеки им. Пушкина они обсудят роль книгохранилищ в современной культурной жизни.
Кировская правда
Сбор труппы: театры Кирова открывают сезон - Вятский край
Сбор труппы: театры Кирова открывают сезон
  Садоводы и огородники, устав от земных забот, мечтают приобщиться к культуре.
Вятский край
Кировчане срывают протесты против «Матильды» - Newsler.Ru
Кировчане срывают протесты против «Матильды»
В центре города появились рукописные листовки с просьбами к «царю-батюшке» простить за фильм Алексея Учителя «Матильда».
Newsler.Ru
В воскресенье центр Кирова вновь перекроют - Кировская правдаНа этот раз Октябрьский проспект займут участники осенней легкоатлетической эстафеты.
20.09.2017 Кировская правда
2000 человек примут участие в осенней легкоатлетической эстафете - Администрация Кирова24 сентября на Театральной площади пройдет спортивный праздник, посвященный окончанию летнего сезона    В эстафете традиционно примут участие команды учреждений и организаций, промышленных предприятий, организаций,
19.09.2017 Администрация Кирова
В Кирове стартовали всероссийские соревнования по фехтованию - ГТРК ВяткаСпортшкола "Салют" на неделю превратилась в один из центров отечественного фехтования.
20.09.2017 ГТРК Вятка
Суд удовлетворил иск фонда однокурсника Медведева к Навальному и ФБК - Newsler.Ru
Суд удовлетворил иск фонда однокурсника Медведева к Навальному и ФБК
«Соцгоспроект» сегодня выиграл иск о защите чести и достоинства к оппозиционеру Алексею Навальному и Фонду борьбы с коррупцией.
Newsler.Ru
В «Кроссе нации» приняло участие более 7 тысяч жителей Кировской области - Кировская правда
В «Кроссе нации» приняло участие более 7 тысяч жителей Кировской области
Среди них были бегуны разных возрастов: от годовалого малыша, до 80-летней пенсионерки.
Кировская правда
Кировчанка взяла «серебро» на соревнованиях по прыжкам с трамплина - Новый Вариант
Кировчанка взяла «серебро» на соревнованиях по прыжкам с трамплина
В норвежском Тронхейме состоялся этап женского Континентального Кубка FIS   Новости в Кировской области, 19 сентября – Новый вариант.
Новый Вариант
Банкротство за долги. Как в Кирове борются с управляющими компаниями, которые не платят - Dom43.RuВ последние годы соблюдению законов со стороны УК уделяется особое внимание 20 сентября 2017 .
20.09.2017 Dom43.Ru
Для оплаты отопления кировчане смогут брать рассрочку - Dom43.RuИз-за новой системы начисления цифры в квитанциях подскочат аж на 40% 20 сентября 2017 .
20.09.2017 Dom43.Ru
Михаил Бабич и Игорь Васильев подытожили работу руководства области за год - Кировская правдаВо время своего визита в Киров полпред президента РФ в ПФО Бабич побывал на инаугурации губернатора и посетил два важных мероприятия.
20.09.2017 Кировская правда
В среду, 20 сентября, Главный федеральный инспектор по Кировской области провел координационное совещание с руководителями территориальных органов федеральных органов исполнительной власти и федеральных государственных у
20.09.2017 Новый Вариант
В Кирове тепло получили 788 объектов - Администрация КироваВ том числе теплоснабжение пришло в 556 жилых домов Как сообщил сегодня на оперативном совещании в администрации города руководитель Кировского филиала «Т Плюс» Сергей Береснев,
20.09.2017 Администрация Кирова